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??為了更好地支持我市青年發(fā)展型城市建設(shè)，滿足青年群體合理租購住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，唐山市住房公積金管理中心進(jìn)一步推進(jìn)落實(shí)全國青年發(fā)展型城市建設(shè)試點(diǎn)行動(dòng)，深化房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快建立租購并舉住房體系，對(duì)住房公積金使用政策作了進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整。

??一、繳存職工首套房公積金貸款取消余額掛鉤

??政策規(guī)定：我市 45 周歲（含）以下繳存職工購買首套自住住房的，在連續(xù)正常繳存 6 個(gè)月（含）以上住房公積金且符合還貸能力和不超過貸款相應(yīng)最高限額要求的前提下，取消貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存余額掛鉤。

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，在我市公積金賬戶繳存正常狀態(tài)的職工中，35周歲（含）以下青年群體約有27萬余人。由于參加工作時(shí)間較短，大部分人賬戶余額較低，與余額掛鉤僅能獲得30至40萬元左右的公積金貸款，一定程度上限制了住房消費(fèi)。自2023年4月1日新政施行以來，共計(jì)向我市青年群體發(fā)放貸款992筆、5.42億元，青年群體貸款發(fā)放額平均增加約25萬元，購房占比提升4個(gè)百分點(diǎn)，需求明顯提升。

??二、加大滿足新市民的政策性住房支持

??立足于服務(wù)民生，加強(qiáng)對(duì)保障性住房租購并舉的支持，滿足新市民等群體剛性住房需求，以唐山市安居集團(tuán)的政策性住房為試點(diǎn)，推出保障性住房租購并舉政策，切實(shí)發(fā)揮住房公積金制度互助保障作用，持續(xù)助力租購并舉住房制度落實(shí)。

??政策規(guī)定：

??（一）對(duì)購買新建政策性住房且為首套自住住房的繳存職工，在連續(xù)正常繳存6個(gè)月（含）以上住房公積金且符合還貸能力和不超過貸款相應(yīng)最高限額要求的前提下，取消貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存余額掛鉤；

??（二）對(duì)租賃唐山市安居集團(tuán)建設(shè)、收購、改建的保障性租賃住房和人才公寓的繳存職工，開通公積金抵沖租金業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房、人才公寓租金管理平臺(tái)與住房公積金賬戶聯(lián)動(dòng)。

??此政策將于2023年6月1日開始實(shí)施。