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??12月21日，記者從南京發布官微獲悉，今天上午南京市召開“強信心添動力促發展”系列主題新聞發布會第二場“拓展市場提振消費”專場，南京市商務局和市住房保障和房產局有關負責同志介紹相關情況。

??南京市住房保障和房產局介紹稱，為全面貫徹落實黨的二十大會議精神和中央經濟工作會議精神，進一步“提振消費信心強活力”，促進南京市房地產市場持續穩步向好，將會同各區和相關部門著重做好兩個方面工作。

??第一方面為靈活運用信貸支持、退稅優惠等政策，滿足人民群眾剛性和改善性住房需求。經積極爭取，近日南京市居民家庭購買二套住房的商業貸款最低首付比例已優化調整為不低于40%，進一步降低改善性群體購房成本；為著力改善職住平衡，對玄武區紅山新城等城市外圍人才集聚板塊可在現行購房政策基礎上增購1套，為全市構建高水平人才集聚平臺提供支撐；加大支持改善性住房需求，對有60歲及以上成員的南京市戶籍家庭可增購1套住房，對長期工作在南京但社保或個稅繳納在外地的居民，提供半年及以上居住證明可在寧購買1套住房。

??南京市房產局將繼續加大原有支持多孩、投親養老、新市民及各類人才家庭改善住房條件等政策實施力度，并會同市稅務、公積金管理中心、人行南京分行營管部等部門全力做好新的支持及優惠政策落實，加強市場引導與服務，從近期監測數據看，經綜合施策，南京市新房、二手房交易規模均呈現穩中有升態勢，切實有效滿足了人民群眾剛性和改善性住房需求。

??另一方面為通過“房幫寧”平臺、“寧安家”專欄組織開展線上購房營銷推介，持續推進“極美南京、宜居宜業”等系列線下住房旺消費活動。下一步，將在落實好國家新的疫情防控要求的前提下，一是持續通過“寧安家”專欄，做好線上購房服務，并指導市房地產業協會牽頭開展“極美南京、宜居宜業”系列講座、論壇、直播活動，便捷服務市民看房買房，加強住房消費宣傳引導，促進剛性和改善性住房消費有效釋放。二是繼續牽頭相關部門走進各區域板塊深入開展“極美南京，宜居宜業”系列線下房展會，并針對新市民、教師、醫護人員、現役退役軍人、科研院所及大型企業人才等不同職業群體開展精準購房服務，促進合理住房消費，穩步提振市場信心。