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??11月9日，記者從“涿州發布”微信公眾號獲悉，被稱為“北京南大門”的涿州市發布《關于進一步促進房地產業良性循環和健康發展的十五條政策措施》，涉及落戶、房價、貸款等。

??落戶方面，放寬落戶條件，實行人才優先落戶，以具有合法穩定住所為基本落戶條件，在城鎮地區具有合法穩定住所的人員，本人可以辦理當地常住戶口，其配偶、子女、夫妻雙方父母、孫子女(外孫子女)可以隨遷。在城鎮地區，高校畢業生、職業院校畢業生、技工院校畢業生、留學歸國人員、持有燕趙英才卡、范陽英才卡人員以及具有初級及以上專業技術職稱、高級工(國家職業資格三級)及以上職業資格的人員、技術工人、外國人才加入中國國籍的人員，可在就業地、居住地辦理常住戶口。關于北京轉移人口落戶，仍按保定市公安局《關于承接非首都功能疏解的貫徹落實意見》有關規定執行。

??購房方面，支持二孩及以上家庭購房需求，生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域內購買第2套普通商品住房時，可享受意見規定的首套商品住房購房政策。鼓勵房地產開發企業結合自身實際，出臺面向各類人才、參與抗疫人員、二孩及以上家庭、現役(退役)軍人、教師、先進工作者、科技人才等特定社會群體的購房優惠政策，讓利于民。

??貸款方面，加大個人住房按揭貸款支持力度，購買首套普通商品住房的居民家庭，申請商業性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購買第2套住房申請商業性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為30%。引導在涿金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。

??此外，為穩定住房價格，開發企業可根據商品房所處地類、小區品質等因素，以幢(棟)為單位，自主確定預(銷)售價格。房地產開發企業在辦理商品住房預售許可證或現售備案手續前，對全部房源須向價格主管部門進行一次性價格備案(一房一價)。經價格主管部門審核備案后，銷售時按備案價格明碼標價。銷售價格浮動不超過±10%進行銷售〔含已經進行過價格備案但未預售(銷售)的商品住房〕，超過±10%的，原則上應重新備案，重新備案的時間應與上次備案時間間隔60日以上。但不得低于成本價格惡意競爭，擾亂房地產市場。

??11月8日，北京日報消息稱，國鐵集團、北京市政府聯合批復北京市郊鐵路城市副中心線整體提升工程（北京西至良鄉段）可行性研究報告，北京市郊鐵路城市副中心線有望延伸至北三縣和涿州，促進京津冀協同發展。