政策楊瀾 2022-11-07 09:42:42 來源：中國建設(shè)報
??近日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門聯(lián)合印發(fā)《四川省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點實施辦法》（以下簡稱《辦法》）。《辦法》將于12月1日起施行，有效期5年。
??《辦法》指出，住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點將在成都市、綿陽市、樂山市、資陽市開展。要堅持“工程質(zhì)量各方主體責(zé)任不變”和“風(fēng)險防控到位、費率設(shè)置合理、理賠便捷及時”的原則，按照“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、先行先試、逐步推廣”的方式，積極穩(wěn)妥推進(jìn)工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點工作。
??《辦法》所稱住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險，是指由住宅工程建設(shè)單位投保的，保險公司根據(jù)保險合同約定，對在保險范圍和保險期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，履行維修和賠償義務(wù)的保險。
??缺陷保險承保范圍為：陽臺、雨篷、挑檐、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂等地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程；地下、屋面、廁浴間防水滲漏等保溫和防水工程；電氣管線、給排水工程、設(shè)備安裝工程破損或故障等其他工程。這三類工程的保險期限分別為10年、5年、2年。
??缺陷保險可采用單一承保模式或共保模式。按照自愿原則，投保缺陷保險的建設(shè)單位在辦理施工許可手續(xù)前，與保險公司簽訂書面保險合同，并按合同約定支付保險費。
??《辦法》指出，業(yè)主在缺陷保險期內(nèi)或保險期屆滿后交房且在收房之日起6個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)保險范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，可以向保險公司提出索賠申請。
??保險公司收到索賠申請后，應(yīng)及時做出響應(yīng)。保險公司應(yīng)當(dāng)在收到業(yè)主索賠申請后的10日內(nèi)作出核定；情形復(fù)雜的應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)作出核定，并將核定結(jié)果通知業(yè)主。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
