政策趙冀 2022-11-02 10:34:30 來源：中國建設(shè)報
??城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是民生工程，是實現(xiàn)人民群眾對美好生活向往的重要途徑，對解決城市發(fā)展不平衡不充分問題具有重要意義。為高質(zhì)量推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，切實把實事辦實、把好事辦好，近期，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會等7部門聯(lián)合制定了合理確定年度計劃、多渠道籌措改造資金、組織居民全程參與、加強工程質(zhì)量管控、抓好改后長效管理等十條措施，進一步加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造管理。
??河北省要求各地應(yīng)從實際出發(fā)，認(rèn)真做好財政承受能力評估，根據(jù)本地資金籌措和組織實施能力以及小區(qū)現(xiàn)狀，科學(xué)制定年度改造計劃。嚴(yán)禁將不符合改造范圍的小區(qū)納入改造計劃，堅決防止財政資金大包大攬，堅決防止盲目舉債、亂鋪攤子，納入年度改造計劃的小區(qū)必須當(dāng)年完工。
??培育城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)?；瘜嵤┻\營主體，積極探索由實施運營主體實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目，為金融機構(gòu)提供清晰明確的支持對象。結(jié)合城市更新、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)等片區(qū)改造打包老舊小區(qū)改造項目，利用政策性金融工具進行融資，拓寬融資渠道。
??小區(qū)80%以上居民同意方可納入改造計劃，征求80%以上小區(qū)居民意見確定改造方案，小區(qū)改造方案應(yīng)經(jīng)小區(qū)80%以上居民表決同意，居民滿意度達(dá)到80%以上的改造項目方可竣工驗收。對改造完工但居民滿意度未達(dá)80%的小區(qū)，根據(jù)居民意見對改造內(nèi)容進行整改提升，直至居民滿意度達(dá)到80%以上。
??嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制，改造工程開工前，各方參建主體均須簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書、法人授權(quán)書，建立工程質(zhì)量信息檔案，實現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任可追溯。工程項目建設(shè)過程中，實施質(zhì)量責(zé)任標(biāo)識制度，落實工程質(zhì)量責(zé)任。
??結(jié)合小區(qū)實際和居民意愿，積極推進物業(yè)管理全覆蓋。將小區(qū)改造后的管線設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)依照法定程序移交給專營單位，切實維護供水等配套基礎(chǔ)設(shè)施改造成果。
??此外，河北省還要求各地在老舊小區(qū)改造過程中，全面消除安全隱患、科學(xué)統(tǒng)籌施工時序、強化施工過程管理、切實做好群眾工作、壓實區(qū)縣主體責(zé)任，加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造管理，確保高質(zhì)量推進改造工作。
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2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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