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??10月25日，福州市城鄉建設局發布關于房地產開發企業項目竣工驗收交付前相關事項的通知。

??為進一步加大房地產扶持服務保障工作,保障購房者合法權益,現將有關事項通知如下:：

??一、為保障業主權益，各開發企業在項目竣工驗收交付前，需向我局報備住宅質量保證書、住宅使用說明書（以下簡稱兩書），交付使用情況。

??二、需在交房現場公開展示“兩書一表”，即住宅使用說明書、住宅質量保證書、房屋建筑工程竣工驗收備案表。

??三、對需辦理不動產證的房產，開發企業應向購房人提供住宅使用說明書和住宅質量保證書，“兩書”應明確商品房各部位維保事項和維保期限，并對交付后維修房屋期間產生的物業費用作出約定。