政策 2022-10-13 11:54:33 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月12日，據(jù)官方微信公眾號(hào)“豐縣發(fā)布”消息，江蘇省徐州市豐縣近日發(fā)布購(gòu)房新政，新政在落實(shí)降低首付、降低貸款利率，增加貸款額度的同時(shí)，制定商品房交易環(huán)節(jié)補(bǔ)貼政策。
??按照新政，2022年10月1日至2023年2月28日期間購(gòu)買(mǎi)豐縣城區(qū)新建商品住房的，由縣財(cái)政給予買(mǎi)受人購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)售商品住房的按繳納契稅的50%享受購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品住房的按繳納契稅的100%享受購(gòu)房補(bǔ)貼。
??同時(shí)，金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，根據(jù)國(guó)家金融政策適時(shí)調(diào)整，積極開(kāi)展“公積金+商業(yè)銀行”組合貸款業(yè)務(wù)，有效降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)首次購(gòu)房及二套住房降低首付比例至20%。
??在人才引進(jìn)優(yōu)惠政策方面，新政提到，人才引進(jìn)優(yōu)惠政策按照《豐縣“鳳城英才計(jì)劃”實(shí)施辦法》 (豐委發(fā)〔2021〕16號(hào))執(zhí)行。對(duì)符合條件的全日制普通高校本科生、碩士研究生、博士生分別給予最高10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。
??進(jìn)城入鎮(zhèn)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上，新政提出，積極推進(jìn)實(shí)施農(nóng)戶進(jìn)城入鎮(zhèn)，按照《豐縣農(nóng)村住房條件改善專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》具體實(shí)施。搬遷農(nóng)戶退出農(nóng)村宅基地并進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)商品住房的，按照500元/平方米標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，每戶最高補(bǔ)助面積為120平方米。
??按照新規(guī)，購(gòu)房人持商品住房購(gòu)買(mǎi)合同及交款證明可以辦理適齡子女入學(xué)，按劃定的學(xué)區(qū)入學(xué)。此外，對(duì)受疫情影響的存續(xù)個(gè)人住房貸款，可以采取延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、延遲還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
