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??對經網簽購買住房因開發方原因不能按期交房的業主，根據購房業主意愿，引導金融機構在政策允許范圍內相應放寬購房貸款償還期限……

??4月29日，湖南省株洲市政府辦公室印發《關于促進房地產業良性循環和健康發展的若干措施》文件，從保障購房者合法權益、聚焦解決逾期交房問題、實行購房補貼、降低個人住房消費負擔、調整優化住房公積金貸款政策等19個方面出臺新政，促進樓市良性健康發展。

??在保障購房者合法權益方面，株洲市推行新建房地產項目“交房即交證”，積極主動化解市場風險，加大對“問題樓盤”的處置力度，壓實房企主體責任，有序推進問題樓盤復工復產，依法依規確保購房者利益，加快實現“保交樓”目標。

??對經網簽購買住房因開發方原因不能按期交房的業主，根據購房業主意愿，引導金融機構在政策允許范圍內相應放寬購房貸款償還期限。

??除對購買新建商品房(含住宅和非住宅)和存量房（二手房）補貼50%契稅外，該市還對首次購買新建商品住房和存量住房的，給予1萬元購房補貼，以滿足首次購房群體的住房剛性需求。對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購買商品住房的，金融機構執行首套房貸款政策，以減輕個人住房消費負擔。

??在支持大學畢業生安居落戶方面，株洲市提出，對在株洲市區用人單位簽訂勞動合同2年以上的全日制大學本科學歷以上的學歷型人才和獲得技師以上職業資格的技術型人才，落戶株洲，首次在市區購買新建商品住房，簽訂網簽合同并繳納契稅的，不受單位、年齡、畢業時間的限制，均可參照株洲市人才購房補貼政策規定。對全日制博士生、全日制碩士研究生和高級技師、全日制本科和職業院校全日制大專學歷獲得技師職業資格人才，一次性分別給予5萬元、3萬元、2萬元的購房補貼。

??此外，該市還調整優化了住房公積金貸款政策，全面放開異地貸款業務，支持全國住房公積金繳存職工到株洲購房，提高貸款額度。單繳存職工最高可貸款額度由40萬元調整至60萬元，株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元，按國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元，對二套房最低首付款比例由50%降低至30%。

??過去的2021年，株洲市新建商品房銷售同比負增長。

來自株洲市統計局的聯網直報數據顯示，去年該市新建商品房聯網直報銷售下降，全市新建商品房銷售面積574.68萬平方米，同比增長-16.9%。全市新建商品房網簽銷售460.95萬平方米，同比增長-25.55%；其中中心城區298.9萬平方米，同比增長-23.75%。