政策 2022-05-05 09:53:39 來源：惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局
各有關單位：
??為促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策。經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就有關事項通知如下：
??一、滿足合理購房信貸需求。商業(yè)銀行要實施好差別化住房信貸政策，合理確定本行商業(yè)性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率。建立科學審慎的信用評估體系，對具備購房能力的購房人，提升借款和還款便利度，更好滿足購房者合理住房需求。
??二、優(yōu)化預售資金監(jiān)管。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設工程造價、施工合同金額以及項目交付使用條件等因素，合理確定商品房預售資金監(jiān)管額度。要確保監(jiān)管額度內的資金專款專用，保障工程建設項目按時交付使用。
??三、優(yōu)化土地出讓。在土地出讓前，根據(jù)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，充分了解市場需求，對擬出讓地塊的規(guī)劃及出讓條件進行統(tǒng)籌優(yōu)化。
??四、加大公積金購房支持力度。繳存職工在我市購買新建商品住房的，允許先提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款。加大宣傳力度，落實《惠州市人才住房公積金優(yōu)惠政策實施辦法（試行）》。全面放開住房公積金受委托銀行辦理商轉公業(yè)務。
??五、完善住房銷售政策。滿足惠陽區(qū)和大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)范圍內的合理住房需求，不再納入限購重點片區(qū)。
??六、提升居民購房便利度和居住品質。加強部門協(xié)同，深化信息共享集成，優(yōu)化業(yè)務流程，推行新建商品房“交房即發(fā)證”。鼓勵房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開展“三天無理由退定”“安居惠州、放心購房”倡議活動，為居民購房提供便利條件。鼓勵商品住宅項目帶裝修交付，支持綠色建筑、裝配式建筑等高品質項目優(yōu)質優(yōu)價。
??本通知自印發(fā)之日起施行。
??惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局
??惠州市自然資源局
??惠州市金融工作局
??中國人民銀行惠州市中心支行
??中國銀行保險監(jiān)督管理委員會惠州監(jiān)管分局
??惠州市住房公積金管理中心
??2022年4月30日
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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