政策安誠(chéng) 2022-04-18 11:44:32 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??安徽省合肥市在推動(dòng)棚改安置房建設(shè)過(guò)程中探索“代建制”新模式，加快了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，縮短了項(xiàng)目建設(shè)周期。截至目前，合肥市首批采用“代建制”模式建設(shè)的新站高新區(qū)磨店家園二期等棚改安置房項(xiàng)目均已完成主體結(jié)構(gòu)封頂。
??相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)：“傳統(tǒng)的棚改安置房項(xiàng)目建設(shè)以政府‘包辦’為主，會(huì)受到人才隊(duì)伍、管理經(jīng)驗(yàn)等因素的制約。”相比于傳統(tǒng)的建設(shè)模式，“代建制”更為專業(yè)，專業(yè)技術(shù)人員、項(xiàng)目管理人員等在內(nèi)的專業(yè)人才隊(duì)伍可以為項(xiàng)目建設(shè)提供全過(guò)程、全方位的管理。
??在“代建制”模式下，完全由第三方企業(yè)來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)棚改安置房，合肥市通過(guò)“回購(gòu)”方式，最終將棚改安置房分配給群眾。“讓專業(yè)的人做專業(yè)的事情，能夠不斷提升房屋品質(zhì)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
??此外，招標(biāo)單位結(jié)合擬建設(shè)棚改安置房項(xiàng)目的實(shí)際情況，在招標(biāo)文件中明確具有相應(yīng)資質(zhì)的代建方對(duì)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行管理。同時(shí)，主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵內(nèi)容嚴(yán)禁修改，所有修改內(nèi)容必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)單位同意之后才能實(shí)施，這能有效杜絕中標(biāo)者在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中偷工減料的情況，有助于提高施工質(zhì)量。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
