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??鞍山：提前開始老舊小區(qū)改造工程

??最近幾天，鞍山市烈士山附近光榮街5棟樓下多了幾輛高高的吊車。針對老舊小區(qū)外的窗罩或外陽臺的拆卸工作已經(jīng)提前開始。

??今年鞍山市列入老舊小區(qū)改造計(jì)劃的小區(qū)共有27個，改造640棟樓，惠及4.5萬余戶，計(jì)劃4月1日起全面開工。目前拆卸外陽臺等工程都是在為進(jìn)一步改造工程做準(zhǔn)備工作。為取得居民的理解，在施工之前，鞍山市住建局會同各城區(qū)廣泛征求居民意見，建立了居民代表、街道社區(qū)、設(shè)計(jì)方、施工方和運(yùn)營商五位一體的面對面溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，令居民意愿得到最大滿足，令小區(qū)改造更合民心。

??隨著溫度升高，各城區(qū)均已行動起來，綜合行政執(zhí)法、施工單位等部門都在通過拆除違建、清理衛(wèi)生等手段助力老舊小區(qū)改造工作。

??鞍山市住建局表示，鞍山市2022年老舊小區(qū)改造工作比照往年更加升級，不僅與知名設(shè)計(jì)院聯(lián)合，而且考慮到社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，從安全保障、居住功能、小區(qū)環(huán)境多個方面提前謀劃，盡力優(yōu)化和完善各項(xiàng)設(shè)施，務(wù)求令改造后的小區(qū)真正達(dá)到干凈、整潔、有序、美觀，讓居民樂享生活。

??錦州：對改造工程全過程開展質(zhì)量監(jiān)管

??3月3日，記者獲悉，今年錦州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目將于4月開工建設(shè)，計(jì)劃涉及366棟樓，建筑面積共154萬平方米，將惠及20235戶群眾。

??今年，錦州市將充分運(yùn)用城鎮(zhèn)系統(tǒng)安全普查結(jié)果，優(yōu)先對樓房主體、管網(wǎng)設(shè)施、消防設(shè)施、小區(qū)道路、公共照明等基礎(chǔ)設(shè)施和建筑物公共部位進(jìn)行更新改造。根據(jù)居民“急難愁盼”現(xiàn)實(shí)問題來確定改造事項(xiàng)和細(xì)則，切實(shí)解決老舊小區(qū)百姓的實(shí)際困難。錦州市將適度增建擴(kuò)建商業(yè)服務(wù)設(shè)施，提升居住在老舊小區(qū)居民的生活便利度。以老舊小區(qū)改造為契機(jī)，努力完善老舊小區(qū)的物業(yè)管理工作，讓老舊小區(qū)逐步完善功能，居住環(huán)境整體提升，物業(yè)管理規(guī)范。

??錦州市還將對老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程實(shí)施的全過程開展質(zhì)量監(jiān)管，從招標(biāo)、建設(shè)材料采購、設(shè)計(jì)施工等重點(diǎn)環(huán)節(jié)入手，堅(jiān)決保證工程質(zhì)量。要堅(jiān)持規(guī)范操作，嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，確保專款專用，堅(jiān)決防止發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資、安全生產(chǎn)事故等問題。

??大連：今年老舊小區(qū)改造惠及居民10萬戶

??3月1日，大連市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開，會上部署今年重點(diǎn)工作，確定22項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)。

??以房地產(chǎn)“一城一策”工作方案為核心，管好商品房、二手房、租賃房3個市場，建立和完善房屋交易網(wǎng)簽備案管理、交易資金管理、市場秩序監(jiān)管等各項(xiàng)政策體系，盤活配建市場化租賃住房措施。

??加快建筑業(yè)發(fā)展，圍繞建筑業(yè)“穩(wěn)增長、穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)稅收”，壓實(shí)責(zé)任、重點(diǎn)調(diào)度、加強(qiáng)服務(wù)、綜合施策，為大連市奮力挺進(jìn)“萬億GDP城市”提供支撐。

??探索具有特色的城市更新路徑，編制《大連市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》，持續(xù)完善“2+N”政策體系，實(shí)現(xiàn)區(qū)域協(xié)同、產(chǎn)業(yè)喚醒、活力提振、社區(qū)復(fù)興、生態(tài)改善、風(fēng)貌提升、智慧升級、低碳運(yùn)營的“八方面突破”。實(shí)施“千百億工程”，力爭謀劃千億、落地百億城市更新項(xiàng)目。

??開展市政道路、排水設(shè)施、路燈照明、供熱管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)功能提升行動，解決道路改造提升，摸黑路消除，排水、供熱、燃?xì)夤芫W(wǎng)老化問題，提升城市承載力和功能品質(zhì)。

??加快推進(jìn)停車場建設(shè)，市內(nèi)五區(qū)每區(qū)新建1個停車場，一季度前明確停車場建設(shè)計(jì)劃和內(nèi)容。

??實(shí)施老舊小區(qū)改造717萬平方米，共142個小區(qū)2367棟樓，總投資約30億元，惠及居民10萬戶。提升物業(yè)管理水平，2022年住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率超過80%，2023年達(dá)到100%。出臺延長既有住宅加裝電梯補(bǔ)貼政策，摸清改造底數(shù)、改造意愿，形成建設(shè)計(jì)劃，按期投用。

??完善提升供熱設(shè)施，更新改造供熱管網(wǎng)160公里，推進(jìn)紅沿河核能供熱、莊河市黑島電廠高背壓和抽氣系統(tǒng)改造等重點(diǎn)項(xiàng)目；持續(xù)推進(jìn)天然氣入連建設(shè)工程，改造市政燃?xì)夤芫W(wǎng)及庭院燃?xì)夤芫W(wǎng)200公里、立管700公里，年內(nèi)完成剩余的27萬戶人工煤氣用戶置換管道天然氣工作。

??大連·瓦房店市：今年改造4個老舊小區(qū)

??瓦房店多數(shù)老舊小區(qū)存在年代久、分布散、規(guī)模小、權(quán)屬雜、環(huán)境亂、基礎(chǔ)差等特點(diǎn)。

??近日記者獲悉，今年瓦房店市老舊小區(qū)改造范圍涉及4個老舊小區(qū)、192棟樓，分別為嶺下小區(qū)、文圣東山社區(qū)、軸前社區(qū)、軋鋼紅樓社區(qū)，具體實(shí)施內(nèi)容包括建筑樓體節(jié)能改造和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改造總建筑面積66.49萬平方米，改造工程惠及居民住戶9635戶。

??從2021年下半年開始，瓦房店市就對每個街道上報(bào)的改造計(jì)劃，現(xiàn)場逐棟進(jìn)行調(diào)查摸底，確保納入改造計(jì)劃的每棟樓體各項(xiàng)數(shù)據(jù)都能夠真實(shí)準(zhǔn)確，并在年底前，完成了改造前期工作。

??新年伊始，瓦房店市又按要求對計(jì)劃改造樓體樓院進(jìn)行了安全檢測和初步設(shè)計(jì)，同時積極協(xié)調(diào)市規(guī)劃等業(yè)務(wù)部門開展規(guī)劃指導(dǎo)等準(zhǔn)備工作。通過走訪、問卷調(diào)查、現(xiàn)場座談等多種方式廣泛征求市民意見。

??為制定切實(shí)可行、滿足居民各項(xiàng)需求的實(shí)施方案，瓦房店市通過分析小區(qū)規(guī)模、居民結(jié)構(gòu)，歸納現(xiàn)狀問題、改造需求，融合社區(qū)文化、亮點(diǎn)特色，完成“分類施策，個性定制”的方案設(shè)計(jì)。

??改造將結(jié)合各個社區(qū)原有建筑的實(shí)際情況，開展建筑外立面方案設(shè)計(jì)，將建筑的外立面做到統(tǒng)一形象，有機(jī)地融入城市。

??鞍山·鐵西區(qū)：邀請居民共議改造內(nèi)容

??2022年鞍山市鐵西區(qū)老舊小區(qū)改造工程即將啟動。鐵西區(qū)永樂街道辦事處不但邀請居民們共商共議，更是出臺多項(xiàng)措施打消居民疑慮，使居民們對老舊小區(qū)改造工作從旁觀者變?yōu)閰⑴c者，從茫然無知到深入了解、從猶豫不決到堅(jiān)定支持。

??永樂街道的老舊小區(qū)改造涉及轄區(qū)內(nèi)4個社區(qū)169棟住宅樓，惠及居民14340戶，目前入戶調(diào)查工作已全部完成。本次改造內(nèi)容涉及防水保溫、管線改造、智能樓門等多項(xiàng)工程。永樂街道在涉改社區(qū)專門設(shè)置了展示板和宣傳手冊，方便居民對小區(qū)改造詳盡了解。然而，對于居民來說，習(xí)慣已久的生活環(huán)境一朝發(fā)生變化，難免不適。一些居民對改造工程尤其是拆除防護(hù)網(wǎng)是否帶來安全隱患表示顧慮。

??為了打消居民的疑慮，永樂街道與公安機(jī)關(guān)溝通，增加警力，實(shí)行社區(qū)內(nèi)常態(tài)化巡邏，還計(jì)劃增設(shè)攝像頭確保常態(tài)化、無死角監(jiān)控，增加居民的安全感；并允許居民將外掛的窗戶罩改為內(nèi)嵌式，拆除的窗戶罩可由施工方收購。最重要的是，街道與保險公司協(xié)調(diào)，專門為改造區(qū)居民提供30元一年、保額高達(dá)6萬元的居民財(cái)產(chǎn)保險，為居民們吃下一顆定心丸。永樂街道永豐社區(qū)居民周英偉說：“原先聽說咱們這要施工的時候確實(shí)有些抵觸情緒，因?yàn)閾?dān)心改造施工的過程影響正常生活，也怕有什么安全隱患。現(xiàn)在經(jīng)過社區(qū)工作人員和我們詳細(xì)解釋改造的好處，而且街道出臺的這些措施打消了我們的顧慮，我們現(xiàn)在打心里支持老舊小區(qū)改造，也非常期待改造完的樣子，期待新的生活環(huán)境。”

??永樂街道辦事處黨工委書記才思說，街道希望廣大居民充分理解老舊小區(qū)改造的目的和意義，樹立“老舊小區(qū)改造全體居民受益”的思想，支持該工程的順利實(shí)施。街道也會盡力通過各項(xiàng)措施減少施工過程中可能為居民生活帶來的不便，共同努力把轄區(qū)建設(shè)成宜居整潔、安全綠色、設(shè)施完善、服務(wù)便民、和諧共享的美好家園。

??【來源：遼寧日報(bào)、大連新聞傳媒集團(tuán)、大連發(fā)布、鞍山全媒等】