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??8月18日，北京市住建委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》，明確對公租房資格實(shí)行動態(tài)管理、精準(zhǔn)保障。公租房資格備案家庭在輪候期間，需每滿24個月主動申報家庭情況，進(jìn)行資格復(fù)核。多子女輪候家庭可優(yōu)先配租。

??定期復(fù)核，精準(zhǔn)保障，公租房家庭配租提速

??建立完善資格定期復(fù)核制度，實(shí)現(xiàn)資格審核動態(tài)管理，對輪候家庭收入、住房等情況定期復(fù)核，加強(qiáng)事中、事后管理。大力推行“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，加強(qiáng)資格復(fù)核精準(zhǔn)化管理。全面采取“個人承諾+信息系統(tǒng)核查”方式，加大各部門間信息比對核查力度，對收入、住房等情況變化的家庭，系統(tǒng)自動鎖定預(yù)警，減少線下紙質(zhì)材料流轉(zhuǎn)，減輕基層負(fù)擔(dān)。優(yōu)化公租房分配方式，提升配租工作效率。在公開搖號之外，進(jìn)一步拓展“快速配租”“實(shí)時配租”高效方式，對取得公租房備案資格的低保（含分散供養(yǎng)特困家庭）、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭，未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭以及輪候時間超過5年的家庭，區(qū)住房保障管理部門也可結(jié)合本區(qū)實(shí)際，直接發(fā)放選房通知單組織選房。直接發(fā)放選房通知單的，備選房源應(yīng)當(dāng)不少于兩處，且戶型應(yīng)當(dāng)與通知選房家庭資格相匹配，在確保公平公正的基礎(chǔ)上，簡化分配程序，提高分配效率，減少備案家庭等待時間。

??公租房備案資格輪候期間２年有效，到期須主動申報參加復(fù)核

??明確公租房資格備案家庭應(yīng)在輪候期間定期主動申報家庭情況，具體為，家庭取得備案資格每滿24個月并提前１個月應(yīng)當(dāng)?shù)綉艏诘亟值阑蜞l(xiāng)鎮(zhèn)住房保障窗口申報家庭情況；家庭情況未發(fā)生變動的，也須進(jìn)行申報。未按期申報的，公租房備案資格將予以終止并在各區(qū)政府官網(wǎng)設(shè)專欄進(jìn)行公告。為方便輪候家庭參加復(fù)核，大力簡化復(fù)核提交材料，協(xié)助困難家庭辦理定期復(fù)核申報事宜。

??落實(shí)鼓勵生育政策，未成年子女?dāng)?shù)量較多的輪候家庭可優(yōu)先配租公租房

??進(jìn)一步做好對有未成年子女家庭的住房政策支持，北京市將對未成年子女?dāng)?shù)量較多的輪候家庭，在公租房配租方面給予適當(dāng)政策傾斜。經(jīng)統(tǒng)計，目前在全市公租房輪候家庭中，有2個及以上未成年子女的家庭近3000戶。按照此次文件規(guī)定，這些家庭可納入公租房直配模式范圍，即區(qū)住房保障管理部門可結(jié)合本區(qū)實(shí)際，直接發(fā)放選房通知單組織選房，無須經(jīng)過意向登記、搖號排序等環(huán)節(jié)。同時，在戶型選擇上，可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量給予適當(dāng)照顧，為未成年子女家庭提供更好的居住環(huán)境。

??公租房、市場租房補(bǔ)貼、保障性租賃住房制度有效銜接，實(shí)現(xiàn)不同收入群體梯度保障

??北京市通過公租房、市場租房補(bǔ)貼、保障性租賃住房等多種方式，加快解決群眾住房困難問題，努力實(shí)現(xiàn)全體市民住有所居。其中，公租房定位于解決中低收入住房困難家庭住房問題，重點(diǎn)面向低保、低收入、大病、重殘等特殊困難家庭以及人口較多的家庭配租；對于收入超過公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的中低收入無房家庭，可以通過申請市場租房補(bǔ)貼解決住房困難；對于新市民、青年人等群體，可以通過租賃保障性租賃住房滿足住房需求。以三口之家為例，如家庭年可支配收入低于10萬元，可通過申請配租公租房解決住房困難問題；如家庭年可支配收入高于10萬元但低于15.12萬元，可通過領(lǐng)取市場租房補(bǔ)貼，租住市場房屋解決住房困難問題；如家庭年可支配收入上述標(biāo)準(zhǔn)均不符合，也可通過租賃保障性租賃住房滿足住房需求。通過公租房、市場租房補(bǔ)貼、保障性租賃住房制度有效銜接，實(shí)現(xiàn)不同收入群體居住的梯度保障。

??截至目前，全市面向中低收入住房困難家庭累計配租公租房已近9萬戶，發(fā)放市場租房補(bǔ)貼2萬余戶，保障性租賃住房也已累計開工建設(shè)6.2萬套。