政策 2021-08-17 09:29:33 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月16日消息，佛山市順德區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《順德區(qū)人才專(zhuān)賣(mài)房管理辦法》的通知，人才專(zhuān)賣(mài)房自購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起8年內(nèi)，不得出租（借）、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押（不含按揭）。
??人才專(zhuān)賣(mài)房是指采取政策新建和市場(chǎng)配建等方式，土地出讓時(shí)設(shè)定銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售價(jià)格、戶(hù)型面積等限制條件，由開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)取得土地使用權(quán)，并嚴(yán)格按照限制條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售的商品房，單套建筑面積一般在60～144平方米，最高銷(xiāo)售價(jià)為土地出讓同時(shí)期同區(qū)域同類(lèi)型市場(chǎng)商品住房銷(xiāo)售均價(jià)的80%左右。
??辦法規(guī)定，自購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起滿(mǎn)8年，轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押（不含按揭）的，需提供在順德區(qū)累計(jì)購(gòu)買(mǎi)5年社保（不包含靈活就業(yè)參保）或累計(jì)5年的個(gè)人工資薪金所得稅證明（需以順德區(qū)作為境內(nèi)唯一繳納地），并按政府讓利部分向順德區(qū)政府補(bǔ)交價(jià)款。
??未能提供在順德區(qū)累計(jì)購(gòu)買(mǎi)5年社保（不包含靈活就業(yè)參保）或累計(jì)5年的個(gè)人工資薪金所得稅證明（需以順德區(qū)作為境內(nèi)唯一繳納地）的，需向政府補(bǔ)交的價(jià)款按區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局在人才專(zhuān)賣(mài)房銷(xiāo)售前委托有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的市場(chǎng)參考價(jià)與原購(gòu)房?jī)r(jià)的差價(jià)計(jì)算。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
