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??中房網訊 （亞晨/文）中共北京市委近日印發《關于制定北京市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》（以下簡稱《建議》）。《建議》提出，到二〇三五年，北京要走在全國前列，率先基本實現社會主義現代化，努力建設好偉大社會主義祖國的首都、邁向中華民族偉大復興的大國首都、國際一流的和諧宜居之都。

　　對于“十四五”時期北京經濟社會發展的主要目標，《建議》提出了首都功能、京津冀協同發展水平、經濟發展質量效益、生態文明、民生福祉、首都治理體系和治理能力現代化水平等六個方面的明顯提升。

　　對于關心的住房問題，《建議》提出，要完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房保障體系。堅持“房住不炒”定位，完善房地產市場平穩健康發展長效機制。有序均衡供應住宅用地，加大保障性住房供給。鼓勵存量低效商辦項目改造，深入推進集體土地租賃住房試點，持續規范和發展住房租賃市場。優化住房供應空間布局，促進職住平衡。深入實施物業管理條例，健全完善黨建引領下的社區居民委員會、業委會(物管會)、物業服務企業的協調運行機制，充分調動居民參與積極性，形成社區治理合力。發揮業委會(物管會)和物業行業協會作用，開展物業管理突出問題專項治理，著力提高物業服務水平。鼓勵用市場化手段破解老舊小區、失管棄管小區物管難題，推動物業服務市場健康發展。

　　在“持續推動城市總體規劃實施”方面，要深化完善國土空間規劃體系，推動重點功能區規劃、專項規劃與街區控規有機融合，實現“多規合一”。嚴格落實減量發展任務，強化全域空間管控，堅決守住生態保護紅線、永久基本農田保護紅線、城鎮開發邊界，嚴控戰略留白空間。全面實施增減掛鉤，持續推進城鄉建設用地減量提質。嚴格控制建筑規模，統籌剛性約束與彈性供給。注重城市設計，加強建筑高度、城市天際線、第五立面、城市色彩等管控，塑造特色鮮明的城市風貌。堅定依法有序推進農村亂占耕地建房、淺山區違法占地違法建設、違建別墅等專項整治，深入抓好規劃自然資源領域問題整改。健全分級分責不分散的規劃管理體制機制，加強城市體檢評估，落實規劃實施監督問責制度，堅決維護規劃的嚴肅性權威性。

　　此外，《建議》還提出，實施城市更新行動。制定實施專項行動計劃，創新存量空間資源提質增效政策機制。推行以街區為單元的更新實施模式，推動平安大街、鼓樓大街、觀音寺等重點片區更新改造，加快形成整體連片規模效應。積極推進新首鋼高端產業綜合服務區建設發展，加強工業遺存保護利用，打造新時代首都城市復興新地標。深入推進背街小巷環境精細化整治提升行動計劃，著力打造精品宜居街巷。持續推進老舊小區、危舊樓房、棚戶區改造，推廣“勁松模式”“首開經驗”，引入社會資本參與。多種形式推進老城平房區申請式騰退和改善。推動老舊廠房、老舊商場、老舊商務樓宇更新改造。加快推進城市更新領域相關立法。