土地孟雙奎 2022-12-29 11:04:46 來源：中房報
??12月28日，大連公共資源交易平臺發(fā)布3則國有建設用地使用權掛牌出讓公告交易簡訊，涉及多宗住宅用地成交信息。
??1. 中鐵鐵龍（大連）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得大城（2022）-15號地塊。
??該地塊土地性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地，位于大連市中山區(qū)人民路街道，用地面積1.43萬平方米，建筑規(guī)模4.16萬平方米，成交價格5.90億元。
??中鐵鐵龍（大連）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司（鐵龍物流600125.SH）旗下企業(yè)。
??2. 大連盈盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得大城（2022）-16號地塊。
??該地塊土地性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地，位于大連市中山區(qū)人民路街道，用地面積1.64萬平方米，建筑規(guī)模4.76萬平方米，成交價格6.95億元。
??大連盈盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由保利發(fā)展控股集團股份有限公司（保利發(fā)展600048.SH）旗下保利（大連）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資控股。
??3. 大連弘領置業(yè)有限公司競得大金（2022） -158號、大金（2022） -161號、大金（2022） -162號地塊。
??3宗地塊均位于金普新區(qū)擁政街道，均為城鎮(zhèn)住宅用地（含配套公建）。用地面積分別為2.38萬平方米、4.44萬平方米、7.58萬平方米；成交價格分別為1.18億元、2.19億元、4.11億元。
??工商登記信息顯示，大連弘領置業(yè)有限公司成立僅一個月時間，為大連德泰控股有限公司全資控股企業(yè)。大連德泰控股隸屬大連金普新區(qū)產(chǎn)業(yè)控股集團有限公司，后者為大連金普新區(qū)國資局管理的國有企業(yè)。
??4. 大連合榮置業(yè)有限公司競得大金（2022）-159號地塊。
??該地塊位于金普新區(qū)擁政街道，土地使用性質為居住用地，用地面積6.74萬平方米，建筑規(guī)模12.13萬平方米，成交價格3.31億元。
??5. 大連合鋒置業(yè)有限公司競得大金（2022）-160號地塊。
??該地塊位于金普新區(qū)擁政街道，土地性質為居住用地，用地面積4.31萬平方米，建筑規(guī)模7.75萬平方米，成交價格2.33億元。
??大連合榮置業(yè)有限公司與大連合鋒置業(yè)有限公司均為大連合融資產(chǎn)運營有限公司的全資子公司，大連合融資產(chǎn)運營有限公司成立于2022年10月17日，實際控制人為大連金普新區(qū)國資局。
??上述地塊均以起始價格成交，所有買方均為央企或地方國企背景。其中，大連金普新區(qū)以國資托底5個住宅地塊，總用地面積25.45萬平方米，成交總價13.12億元。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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