土地趙春林 2021-09-16 09:46:33 來(lái)源：中房報(bào)
??29宗地塊，總出讓面積2373396.81平方米，掛牌起始總價(jià)達(dá)280.9億元......
??今日下午，長(zhǎng)沙市國(guó)土資源交易網(wǎng)站發(fā)布長(zhǎng)沙第二批集中供地出讓公告。此次集中供地地塊，將于10月6日上午8時(shí)開(kāi)始網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)，10月19日上午9時(shí)起網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。
??根據(jù)出讓公告，長(zhǎng)沙此次集中公開(kāi)掛牌出讓住宅用地29宗，涵蓋濱江新城、高鐵會(huì)展新城、高鐵西城、麓谷等熱點(diǎn)板塊。其中長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)有25宗地塊，包括20宗限房?jī)r(jià)競(jìng)自持租賃住房地塊、5宗限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)地塊；內(nèi)五區(qū)外的望城區(qū)有4宗地塊，均為限房?jī)r(jià)競(jìng)自持租賃住房地塊。
??“此輪集中供地，體現(xiàn)出穩(wěn)房?jī)r(jià)、控地價(jià)、提品質(zhì)的樓市調(diào)控思路。”當(dāng)?shù)亟咏畬用娴南嚓P(guān)人士表示。
??除編號(hào)為[2021]長(zhǎng)沙市110號(hào)、111號(hào)、114號(hào)、118號(hào)、120號(hào)、125號(hào)、126號(hào)等7宗地只能單獨(dú)申請(qǐng)外，此次網(wǎng)上集中掛牌出讓地塊，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人需采用聯(lián)合競(jìng)買方式的，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和出資比例，其中至少一方須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。
??同時(shí)，為限制“馬甲”公司競(jìng)買，提高拿地公平性，此次集中公開(kāi)掛牌出讓的地塊，也對(duì)競(jìng)買人提出了相應(yīng)要求：同一法定代表人的競(jìng)買人不得同時(shí)參加同一宗地的競(jìng)買；競(jìng)買人及其直接控股和間接控股的競(jìng)買人不得同時(shí)參加同一宗地的競(jìng)買；由同一自然人、法人或其他組織直接控股和間接控股的競(jìng)買人不得同時(shí)參加同一宗地的競(jìng)買。
??按照出讓公告，競(jìng)買人須提供由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門出具的自本次網(wǎng)上掛牌出讓公告發(fā)布之后蓋章確認(rèn)的能體現(xiàn)競(jìng)買人股東出資情況、組織結(jié)構(gòu)的企業(yè)基本信息查詢單，及由競(jìng)買人蓋章確認(rèn)的能體現(xiàn)競(jìng)買人所有涉及直接控股、間接控股的股東結(jié)構(gòu)關(guān)系的樹(shù)形圖。
??競(jìng)買人須對(duì)資格要求出具書(shū)面《符合競(jìng)買資格的承諾書(shū)》，承諾書(shū)中須明確如未按規(guī)定要求參加競(jìng)買的，同意按違約處理。經(jīng)審查競(jìng)買資格不合格的，取消競(jìng)得資格，撤銷《成交確認(rèn)書(shū)》或解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并扣除5%競(jìng)買保證金作為違約金。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
