土地 2021-08-18 09:19:14 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??繼深圳、杭州、天津、青島等城市第二批集中供地終止或延期之后，濟(jì)南集中供地時(shí)間也被延長(zhǎng)。
??8月17日，濟(jì)南公共資源交易中心和濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布濟(jì)南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓補(bǔ)充公告。本次出讓的公告時(shí)間延長(zhǎng)至2021年8月30日，掛牌起始時(shí)間調(diào)整為2021年8月30日9:00起，掛牌截止時(shí)間調(diào)整為2021年9月10日。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間及競(jìng)買(mǎi)報(bào)名截止時(shí)間調(diào)整為2021年9月8日16:30。
??公告指出，參與商品住宅用地競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗商品住宅用地的競(jìng)買(mǎi)。
??參與商品住宅用地競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)須由自有賬戶交納競(jìng)買(mǎi)保證金，同時(shí)競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織機(jī)構(gòu)的借款，不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)要說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源、提供相應(yīng)證明并對(duì)上述要求做出承諾。土地成交后，對(duì)競(jìng)得人繳納的保證金和出讓金由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具是否屬于自有資金的審計(jì)報(bào)告。對(duì)于經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的企業(yè)，取消其競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。
??本次出讓住宅用地最高限價(jià)均有所調(diào)整，單幅地塊的溢價(jià)率不超15%。出讓方式由“限地價(jià)，競(jìng)政府儲(chǔ)備性公有房”調(diào)整為“限地價(jià)，抽簽確定競(jìng)得人”，即根據(jù)住宅用地設(shè)定的最高限價(jià)，如競(jìng)買(mǎi)企業(yè)最終報(bào)價(jià)未達(dá)到最高限價(jià)則價(jià)高者得；如兩家以上（含兩家）競(jìng)買(mǎi)企業(yè)最終報(bào)價(jià)均達(dá)到最高限價(jià)，則采用現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定競(jìng)得人；現(xiàn)場(chǎng)抽簽委托公證機(jī)構(gòu)辦理，具體時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
