土地溫紅妹 2021-05-08 10:50:26 來源：中國房地產網
??5月7日，杭州集中供地首日，共成交32宗地塊。據統計數據顯示，32宗地塊合計土地出讓金716.69億元，30宗地塊溢價率超過20%，融信濱江聯合體為最大贏家，172.5億元摘得4宗宅地。今日出讓地塊包括主城區13宗、蕭山區12宗、錢塘新區7宗。最終，32宗地塊全部賣出，大部分地塊溢價率超20%，僅2宗地塊以底價成交。
??今日上午，杭州錢塘新區7宗宅地率先出讓，5宗位于下沙、2宗位于大江東，總出讓面積420畝，總建筑面積77.3萬平方米，總起價118.86億元。截至上午10時34分，7宗土地以148億元全部成交。其中，融創74.87億元拿下3宗，祥生、萬科、中天、興耀分別拿下1宗，溢價率均在20%以上，融創成為該區最大贏家。
??蕭山區12宗宅地（含租賃住宅）以172.43億元全部成交，總出讓面積661畝，總建筑面積136.5萬平方米，總起價144.7億元。除兩宗底價成交外，其他10宗地塊全部達至競自持比例。其中，融信+濱江聯合體43.27億元拿下2宗、融信單獨40.41億元拿下2宗，濱江單獨10.07億元拿下1宗。浙江博策、德信、寶業等各拿1宗。濱江集團和融信成為該區最大贏家。
??主城區13塊宅地以396.24億元全部成交結束首日集中供地，總出讓面積1036畝，總建筑面積161.85萬平方米，總起價305.45億元。
??值得關注的是，繼上午融信濱江聯合體43.21億元奪得杭州市蕭山區2宗地塊后，下午再次出手129.23億元拿下主城區2宗宅地，樓面價均超4.4萬元/平方米，溢價率均超29%，自持均為17%。
??融創拿地力度緊追其后，以總價126.95億元競得4宗宅地。據中國房地產網早前報道，融創拿地足跡涉及烏魯木齊、廣州、重慶和無錫，今年一季度以279.5億元的拿地金額位居行業第五，一些三四線城市接連創造了“新地王”。此次拿地后，拿地金額刷新為513.95億元。
??據了解，此次杭州集中供地供出讓57宗土地，均為涉宅用地，總出讓面積301.8萬平方米，總建筑面積757.2萬平方米，總起拍價943.7億元，每隔10分鐘競拍一宗地。5月8日將繼續集中出讓25宗地。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
