土地唐珊珊 2020-04-23 11:20:35 來源：中房報
??4月22日，廈門迎來2020年土拍首秀。本次土拍集中推出3幅地塊，其中思明區(qū)1幅、翔安1幅、集美新城1幅，總建383519平方米，體量之大，讓廈門樓市的2020年充滿想象。本次土拍吸引了近20家房企參拍，分別為：廈門島內(nèi)農(nóng)科所(13家) :建發(fā)、保利&華潤&首開、中駿、永同昌、中海、綠城、旭輝、衡耀、平安、國貿(mào)、金茂、華發(fā)、建杭(杭州企業(yè))；翔安石厝(5家) :建發(fā)、正榮、大名城、中梁、陽光城；集美董任北(1家) :聯(lián)發(fā)。
??此次土拍中，思明2020P01地塊頗為引人注目，這也是該區(qū)時隔十年再迎住宅用地拍賣。據(jù)悉，思明區(qū)曾于2010年出讓兩幅地塊（現(xiàn)小區(qū)名分別是中鐵海曦、觀海瀾庭），自此以后，思明區(qū)再無住宅地塊出讓。該地塊最終以103.55億元的成交總價被上海泰鳴競得，溢價率為43.8%。
??對于廈門此次土拍，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國仕英認(rèn)為：廈門今年的首場土拍，位于思明區(qū)的2020P01地塊成交總價超百億，這是廈門有史以來的首個百億地王。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，這是近10年以來思明區(qū)再次供應(yīng)的住宅用地，資源十分稀缺，加之地塊位于思明區(qū)云頂中路與蓮前路交叉口西南側(cè)，地理位置極佳；地塊周邊各類配套建設(shè)較為成熟，教育、醫(yī)療資源十分優(yōu)質(zhì)；該地塊可謂是極優(yōu)質(zhì)地塊。因此此地塊吸引14家大房企參與競爭，最終被上海泰鳴競得，成交樓面價為50599元/平方米，也是廈門成交樓面價新高。
??今天，廈門共有三總地塊出讓，這三宗地塊綜合來看資質(zhì)都十分的優(yōu)越。今年為減少疫情帶來的負(fù)面影響，多地紛紛出讓較為優(yōu)質(zhì)的地塊，幫助其更快的走出陰霾。廈門此次三宗地塊的出讓既能滿足當(dāng)下市場的需求，又能提振市場信心，活躍市場積極性，進(jìn)而維持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。
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- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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