金融孟雙奎 2023-01-09 11:28:48 來源：中房報(bào)
??日前，遼寧省省直住房資金管理中心發(fā)布關(guān)于開展2023年度住房公積金年度調(diào)整工作的通知，明確2023年度省直住房公積金繳存基數(shù)上限暫為25386元，相比去年同期增長1410元。繳存基數(shù)下限為1910元，與去年同期持平。
??2023年沈陽市有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)尚未公布，遼寧省省直住房資金管理中心還有可能對(duì)繳存基數(shù)上限進(jìn)行調(diào)整，所以目前只是暫定為25386元。
??住房公積金繳存基數(shù)不能太低，也不能過高，上限一般是上一年度職工月平均工資的3倍，而下限一般是當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。而遼寧省2023年度住房公積金繳存基數(shù)為職工2022年度月平均工資，年度工資總額計(jì)算口徑則是按照國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（國家統(tǒng)計(jì)局令第1號(hào)）執(zhí)行的。
??近些年來，隨著職工平均工資水平的提高，部分城市的公積金繳存基數(shù)上限也隨之上調(diào)。有媒體統(tǒng)計(jì)，廣州、深圳、重慶、福州、廈門、昆明、佛山等數(shù)十座城市都對(duì)住房公積金繳存基數(shù)進(jìn)行了調(diào)整。其中廣州、深圳等地上調(diào)幅度在3000元左右，調(diào)整的幅度相當(dāng)大。
??住房公積金是用人單位和職工共同繳納，全部進(jìn)入住房公積金個(gè)人賬戶。住房公積金個(gè)人賬戶可以在個(gè)人買房或者退休等情況下一次性提取。從某種角度來看，相當(dāng)于變相漲工資。另外，住房公積金貸款的利率較商貸低，如果職工購房，公積金貸款方式具有極高的貸款優(yōu)勢(shì)，所以繳存基數(shù)上調(diào)對(duì)個(gè)人而言是有利的。
??根據(jù)通知，2023年度，各繳存單位可在5%至12%之間自主確定本年度住房公積金繳存比例。單位和職工個(gè)人的繳存比例應(yīng)相同，且應(yīng)為1%的整數(shù)倍。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
