原創(chuàng)曲濤 2023-07-27 11:16:26 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （曲濤/文）近日，國家稅務(wù)總局在其網(wǎng)站發(fā)布了《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》和《支持共享發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》兩項(xiàng)文件。
??兩項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引文件分別以“協(xié)調(diào)”和“共享”為主題，按照“享受主體、優(yōu)惠內(nèi)容、享受條件和政策依據(jù)”的編寫體例梳理形成。
??特別需要說明的是，兩項(xiàng)指引文件均是對以往稅費(fèi)優(yōu)惠政策的匯總，并非新政，切勿歪曲解讀。此舉也是為了方便廣大納稅人和繳費(fèi)人根據(jù)實(shí)際需要自行查閱下載，充分享受稅費(fèi)優(yōu)惠紅利。
??據(jù)了解，在《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》中，包括“區(qū)域協(xié)同發(fā)展、城鄉(xiāng)一體發(fā)展、物質(zhì)文明和精神文明平衡發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會統(tǒng)籌發(fā)展”等四個方面，涵蓋216項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。《支持共享發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》則從“推進(jìn)鄉(xiāng)村振興、維護(hù)社會公平正義、縮小收入差距和推動共同富裕”等四方面，梳理了182項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。
??值得注意的是，上述兩項(xiàng)指引文件中，涉房領(lǐng)域稅費(fèi)優(yōu)惠政策頗多。其中，在《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》中的“支持消費(fèi)提振信心”方面，有關(guān)個人購房、租賃、出租住房等環(huán)節(jié)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策多達(dá)19項(xiàng)。
??在“促進(jìn)城鄉(xiāng)住房發(fā)展”方面，有關(guān)扶貧搬遷安置、改造安置住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和公共租賃住房建設(shè)等方面的稅費(fèi)優(yōu)惠多達(dá)24項(xiàng)。
??此外，在《支持共享發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》中，包括“住房貸款利息個人所得稅專項(xiàng)附加扣除和住房租金個人所得稅專項(xiàng)附加扣除”等減輕個人收入負(fù)擔(dān)稅費(fèi)優(yōu)惠也被納入其中。
??整體來看，國稅總局此次發(fā)布的兩項(xiàng)指引文件，使納稅人和繳費(fèi)人在享受稅費(fèi)優(yōu)惠紅利的同時，操作更加便捷，也是提升納稅服務(wù)的一種具體表現(xiàn)形式。
??實(shí)際上，稅務(wù)部門近年來先后編制了“大眾創(chuàng)業(yè) 萬眾創(chuàng)新”、“穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資”、“支持綠色發(fā)展”等多個專題稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引。隨著本次兩項(xiàng)指引的發(fā)布，進(jìn)一步優(yōu)化完善了稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引體系。
??易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此類政策應(yīng)該和中央政治局近期精神進(jìn)行結(jié)合，部分政策還有進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化的空間。同時，部分政策也可以和各地住房刺激政策進(jìn)行更好結(jié)合，總體上有助于進(jìn)一步刺激住房消費(fèi)需求。另外，各地要客觀科學(xué)準(zhǔn)確理解此類政策，積極把此類既有政策的效應(yīng)發(fā)揮好，更好地把降低購房和售房成本等工作推進(jìn)下去，發(fā)揮好稅費(fèi)政策激活住房消費(fèi)需求的作用。
??國家稅務(wù)總局政策法規(guī)司負(fù)責(zé)人表示，稅務(wù)部門將在現(xiàn)有政策指引體系上，及時更新完善新的稅費(fèi)優(yōu)惠政策，持續(xù)加大政策宣傳輔導(dǎo)力度，不斷改進(jìn)稅費(fèi)政策落實(shí)工作，讓納稅人繳費(fèi)人知政策、會操作、能享受、更有感。
??有關(guān)兩項(xiàng)指引文件，請點(diǎn)擊下方鏈接查看：
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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