產(chǎn)業(yè)鏈 2023-05-05 17:08:14 來(lái)源：國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站
??據(jù)對(duì)全國(guó)重要鋼材批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查，5月份鋼材批發(fā)市場(chǎng)銷售價(jià)格預(yù)期指數(shù)、購(gòu)進(jìn)價(jià)格預(yù)期指數(shù)分別為32.2%、33.5%，比上月分別下降33.6和32.9個(gè)百分點(diǎn)，均低于50%分界線。總體看來(lái)5月份鋼價(jià)將弱勢(shì)運(yùn)行。
??5月份鋼材批發(fā)市場(chǎng)銷售量預(yù)期指數(shù)、庫(kù)存量預(yù)期指數(shù)分別為44.9%、35.1%，比上月分別下降28.7和5.8個(gè)百分點(diǎn)，反映出鋼材銷售量將趨弱，市場(chǎng)各方維持低庫(kù)存策略。
??5月份鋼材批發(fā)市場(chǎng)銷售成本預(yù)期指數(shù)、銷售利潤(rùn)率預(yù)期指數(shù)分別為33.2%、44.9%，比上月分別下降23.1和18.1個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)預(yù)計(jì)銷售成本將減少，但由于需求較弱，利潤(rùn)也將收縮。
??供給維持高位、需求不及預(yù)期、成本支撐減弱是4月份鋼材價(jià)格持續(xù)走弱的主要原因。由于下游需求未見(jiàn)明顯好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)恐慌心理加重，對(duì)于5月份預(yù)期也更為謹(jǐn)慎。目前，鋼廠虧損幅度擴(kuò)大，或倒逼鋼廠檢修停減產(chǎn)，對(duì)5月份鋼價(jià)形成一定支撐；但房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇節(jié)奏較慢，鋼鐵需求提升程度有限，預(yù)計(jì)5月份鋼材市場(chǎng)維持震蕩偏弱走勢(shì)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
