產業(yè)鏈于帥卿 2022-09-02 10:11:58 來源：中國房地產網
??在疫情反復、房地產下行、燃料等綜合成本上漲的情況下，建材家居企業(yè)2022年上半年交出了怎樣的成績單？
??9月1日，房采中國對已披露2022年半年度業(yè)績報告的90家上市建材家居企業(yè)營業(yè)收入進行了統(tǒng)計分析。2022年，房企債務危機與持續(xù)高漲的原材料價格給建材家居行業(yè)業(yè)績帶來了諸多挑戰(zhàn)。
??據統(tǒng)計，90家上市建材家居企業(yè)2022年上半年總營業(yè)收入為2528.68億元，平均營業(yè)收入為28.1億元。其中，有29家建材家居企業(yè)達到平均營業(yè)收入，占比為32.2%。其余61家建材家居企業(yè)都處于平均營業(yè)收入之下。
??2022年上半年，東方雨虹以153.07億元摘得營業(yè)收入榜首桂冠，中國聯塑以148.9億元營業(yè)收入緊隨其后。地板企業(yè)菲林格爾以1.93億元營業(yè)收入排在統(tǒng)計表格企業(yè)中最后一名。營業(yè)收入第一名是最后一名的79倍。
??其中，營業(yè)收入在百億元以上的建材家居企業(yè)只有4家，占比4%，分別是東方雨虹、中國聯塑、金螳螂、北新建材；營業(yè)收入在90億元以上有2家，占比2%，分別是歐派家居、顧家家居；營業(yè)收入在50億元~90億元有8家，占比8%；營業(yè)收入在10億元~50億元有44家，占比48.88%；營業(yè)收入在10億元以下的建材家居企業(yè)有33家，占比36.66%。
??整體來看，2022年上半年僅有38家建材家居上市企業(yè)實現營業(yè)收入同比增長，52家企業(yè)營業(yè)收入出現同比減少。其中，天安新材、法獅龍、維業(yè)股份以同比增長97.55%、43.24%、33.31%位居營業(yè)收入增幅前三名。全筑股份、ST廣田則以同比減少56.25%、67.3%排在倒數前兩名。
??值得關注的是，天安新材、偉業(yè)股份在2021年全年營業(yè)收入榜中也是位于增幅前兩名，ST廣田則從2021年全年的同比減少34.38%到2022年上半年的同比減少67.3%，一直位于90家建材家居企業(yè)營收收入降幅最后一名。
??2022上半年，在下游地產行業(yè)需求減少、上游原材料價格高位運行以及部分房企客戶違約增多等多重承壓下，與房地產密切相關的建材家居企業(yè)普遍面臨著增長乏力、增速放緩的形勢。
??部分企業(yè)在困境中，展現出制造行業(yè)頑強的生命力，經營保持穩(wěn)定且不斷增長，但也有企業(yè)在逆境中出現營業(yè)收入暴跌，甚至陷入破產重整可能面臨退市風險的境遇。
??細分賽道來看，建筑陶瓷企業(yè)上半年9家企業(yè)中僅3家出現同比增長。其中天安新材同比增長最多，同比增長97.55%，依次是瑞爾特、建霖家居，分別同比增長12.11%、2.53%；其余6家均出現不同程度的下滑，其中帝歐家居同比下滑最多，同比下降36.12%，其次是東鵬控股，下滑13.61%。
??對于營業(yè)收入的下滑，大部分陶瓷企業(yè)均表示，與部分房企債務危機、房地產投資增速放緩，疊加新冠疫情多點散發(fā)、能源和原材料價格高位運行，加之倉儲、物流、人工等成本攀升不無關系，以及雙碳雙控目標持續(xù)推進，能源消耗、能耗指標也成為影響陶瓷產業(yè)生產的一個重要因素。
??此外，梳理發(fā)現，與2021年年報相比，營業(yè)收入均保持正向增長的九大定制家居上市企業(yè)，在2022年上半年僅4家出現同比增長，分別是歐派家居、索菲亞、金牌廚柜、志邦家居，同比增長18.21%、11.19%、7.84%、6.66%。其中皮阿諾營業(yè)收入同比下降最多，下降31.93%；其次是尚品宅配，下降27.46%。
??值得關注的是，受部分地產客戶債務危機拖累，2022年上半年建筑裝飾上市公司的營業(yè)收入增幅不盡人意。17家建材裝飾企業(yè)中，僅維業(yè)股份、嘉寓股份、德才股份、亞廈股份4家企業(yè)營業(yè)收入出現增幅，占比23%，其中維業(yè)股份增長幅度最高為33.31%。其余13家企業(yè)營業(yè)收入均出現同比減少，其中ST廣田降幅最多，同比減少67.3%；其次是全筑股份，同比減少56.25%。
??上游房地產商頻繁暴雷，引發(fā)債務危機，導致建材家居企業(yè)應收賬款周轉緩慢，流動性壓力大，疊加疫情導致經濟下行、原材料及人工成本上漲等，成為了建筑裝飾企業(yè)普遍出現營業(yè)收入增長乏力的主要原因。
??2022上半年，建材家居行業(yè)格局加速變化，建材家居企業(yè)也在積極采取各項措施應對房企債務危機流動性問題和房地產政策調控帶來的風險，對出現債務危機客戶應收款項進一步計提減值準備、業(yè)務結構調整等，在危機中積極探索新的發(fā)展。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
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2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
