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??2020年以來，習(xí)總書記多次在國際會議發(fā)言上強調(diào)我國碳達峰、碳中和目標。今年9月和10月，國務(wù)院陸續(xù)發(fā)布《關(guān)于完整準確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達峰碳中和工作的意見》和《2030年前碳達峰行動方案》（以下稱《方案》）。依據(jù)國務(wù)院指導(dǎo)意見，實現(xiàn)碳達峰、碳中和目標，要堅持“全國統(tǒng)籌、節(jié)約優(yōu)先、雙輪驅(qū)動、內(nèi)外暢通、防范風(fēng)險”的總方針。把節(jié)約能源資源放在首位，實行全面節(jié)約戰(zhàn)略，持續(xù)降低單位產(chǎn)出能源資源消耗和碳排放，提高投入產(chǎn)出效率，倡導(dǎo)簡約適度、綠色低碳生活方式，從源頭和入口形成有效的碳排放控制閥門。節(jié)能降碳增效行動、城鄉(xiāng)建設(shè)碳達峰行動、綠色低碳科技創(chuàng)新行動均被納入《方案》提出的“碳達峰十大行動”范疇。

??國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2020年全國房地產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值7.455億元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值7.3%。作為城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域支柱型產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，在碳達峰行動中必然需要接下重點任務(wù)的軍令狀。而在當(dāng)前房價普跌、樓市降溫的大環(huán)境下，房地產(chǎn)業(yè)步履維艱，只有通過尋求科技創(chuàng)新，加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級，走資源高效利用和綠色節(jié)約之路，才能完成國家碳達峰行動任務(wù)，實現(xiàn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

??近年來，“科技賦能”已在房地產(chǎn)業(yè)掀起了一股熱潮。各大地產(chǎn)和科技公司相向而行，以求共同加速推動地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型和智能升級。美的置業(yè)旗下智慧生活研究院和智能科技公司推出一站式智慧生活系統(tǒng)解決方案；萬科、保利紛紛聯(lián)合阿里智能和紫光物聯(lián)共同打造全屋智能家居系統(tǒng)；中海牽手華為共同煥啟未來智慧健康生活+；中國金茂、華為、DeepTech多方聯(lián)合發(fā)起成立地產(chǎn)科技聯(lián)盟PropTech Link。頭部地產(chǎn)與科技企業(yè)的聯(lián)姻，已成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展融合的新態(tài)勢。

??但是，上述的強強聯(lián)合均集中體現(xiàn)在建筑的后置附加和場景應(yīng)用上，如何在“前置優(yōu)化”思維中為房地產(chǎn)業(yè)“內(nèi)向提質(zhì)”帶來革命性突破？AI是關(guān)鍵！硅谷Mercury News總結(jié)硅谷經(jīng)歷了四次創(chuàng)新浪潮，分別是70年代的半導(dǎo)體，80年代的個人電腦，90年代的英特網(wǎng)，和現(xiàn)在的AI人工智能。AI將導(dǎo)致人類經(jīng)過農(nóng)業(yè)革命、工業(yè)革命后的第三次革命。AI，是促進產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的一種內(nèi)生力量。將人工智能技術(shù)應(yīng)用于建筑設(shè)計領(lǐng)域，由AI設(shè)計師代替?zhèn)鹘y(tǒng)的工程師進行建筑結(jié)構(gòu)及相關(guān)專業(yè)的智能設(shè)計，已成為建筑設(shè)計行業(yè)數(shù)字化、智能化發(fā)展的新趨勢。

??然而事實是：人工智能技術(shù)應(yīng)用在眾多行業(yè)日趨成熟，但在建筑領(lǐng)域仍屬墊底，真正能直接為房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)節(jié)能減排降本增效目的的AI應(yīng)用技術(shù)更是屈指可數(shù)。

??房地產(chǎn)業(yè)要從源頭實現(xiàn)節(jié)能減排、降本增效，就必須在建筑原材料的使用上實現(xiàn)最經(jīng)濟化、最科學(xué)化。AI優(yōu)化，是達成這一目標的直接途徑。剛結(jié)束的2021中國房地產(chǎn)創(chuàng)新技術(shù)大會上，一款為建筑行業(yè)量身打造的AI優(yōu)化+技術(shù)一亮相就吸引了眾專家和各大地產(chǎn)的注目。該技術(shù)由廣東眾圖互聯(lián)網(wǎng)工程設(shè)計有限公司自主研發(fā)，從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)切入，將AI技術(shù)、系統(tǒng)優(yōu)化方法與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計相結(jié)合，在輸入自定義的設(shè)計約束條件后，通過數(shù)據(jù)、模型和規(guī)則的聯(lián)動，能快速完成安全、高效、精細和經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)設(shè)計，從而在符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范的前提下實現(xiàn)建筑主材料的最經(jīng)濟化組合，從設(shè)計源頭助力設(shè)計和投資企業(yè)最大化降低人工及建設(shè)工程成本，實現(xiàn)碳達峰、碳中和目標。眾圖互聯(lián)AI結(jié)構(gòu)師投入市場應(yīng)用至今，已為投資建設(shè)企業(yè)節(jié)約超10億工程成本。

??我國建筑資產(chǎn)規(guī)模位居全球第一。作為資源密集型的能耗大戶，中國龐大的房地產(chǎn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈條長，鋪蓋行業(yè)廣，從上游原材料制造，到中游工程建設(shè)，到下游建筑使用，產(chǎn)業(yè)鏈有著巨大的節(jié)能升級空間。借助科技的創(chuàng)新力量，幫助地產(chǎn)建設(shè)全產(chǎn)業(yè)鏈打通傳統(tǒng)壁壘，實現(xiàn)生態(tài)鏈的全過程AI優(yōu)化，是實現(xiàn)“雙碳”目標的突破口，也是建筑行業(yè)智能化轉(zhuǎn)型發(fā)展的未來趨勢。（文/鄧梓荊 廣東眾圖）