宏觀 2023-04-06 10:31:26 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布最新通知稱，打造宜居、韌性、智慧城市，在杭州市等34個(gè)市、縣（市、區(qū)）開(kāi)展城市試點(diǎn)工作，在上城區(qū)老城區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)更新等52個(gè)片區(qū)開(kāi)展片區(qū)試點(diǎn)工作，在拱墅區(qū)拱宸橋運(yùn)河沿岸活力重塑等72個(gè)項(xiàng)目開(kāi)展項(xiàng)目試點(diǎn)工作。
??這份《關(guān)于開(kāi)展城市更新省級(jí)試點(diǎn)工作的通知》強(qiáng)調(diào)，各地要聚焦城市更新重點(diǎn)，注重城市更新方式方法創(chuàng)新，積極探索城市更新統(tǒng)籌謀劃?rùn)C(jī)制、可持續(xù)模式、配套制度政策等方面內(nèi)容。
??浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示：
??●探索建立“發(fā)現(xiàn)問(wèn)題-整改問(wèn)題-鞏固提升”的城市體檢工作機(jī)制。
??●探索建立城市設(shè)計(jì)管理制度，強(qiáng)化對(duì)城市、社區(qū)、小區(qū)、建筑等不同尺度更新的指導(dǎo)和管控，提出精細(xì)化的設(shè)計(jì)條件，作為建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)審查的重要依據(jù)，完善存量用地和建筑管理政策。
??●探索建立存量資源統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，堅(jiān)決防止大拆大建。
??●探索建立政府統(tǒng)籌、條塊協(xié)作、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、分層落實(shí)的工作機(jī)制。支持社會(huì)力量參與城市更新，優(yōu)化市場(chǎng)準(zhǔn)入環(huán)境，完善退出機(jī)制。
??●探索建立城市更新規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)行全鏈條管理制度。
??●探索既有建筑改造實(shí)施路徑，對(duì)不改變現(xiàn)有使用功能和用途的既有建筑類項(xiàng)目，探索建立不具備現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)條件下的實(shí)施要求。
??浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳還表示，創(chuàng)新市場(chǎng)化投融資模式，支持設(shè)立城市更新專項(xiàng)基金。推廣政府和社會(huì)資本合作（PPP），拓寬城市更新資金渠道。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
