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??隨著住建部“好房子”建設戰略的深入推進，中國住宅產業正迎來從規模發展到品質升級的歷史性轉型。國家標準《住宅項目規范》5月起全面實施。據研究，每人每天平均花費7.5小時進行與廚房相關的活動，使廚房成為衡量居住品質的關鍵維度。結合廚房的應用場景，作為高使用頻率的居家產品，廚電成為落地“好房子”安全、舒適、綠色、智慧的理念的重要突破口，更將重新定義未來健康人居的價值標準。

??7月3日，一場聚焦“好房子”建設與健康人居未來的高端論壇在西安啟幕。由中國房地產業協會康養分會指導，Well人居實驗室聯合方太集團聯合主辦的“健康人居 精筑好房品鑒論壇”，匯聚行業專家、頭部央國資房企合作伙伴代表，圍繞“好設計、好建造、好材料、好配套”核心維度，通過標桿項目實踐、標準深度解讀、創新技術應用展示，系統地探討如何以廚房場景為切入點，構建更安全、更舒適、更綠色、更智慧的居住體驗，助力“好房子”的理想照進現實。　

??“好房子”新賽道

??解決痛點滿足改善需求向高品質進階

??“好房子”概念首次寫入政府工作報告，2025年上半年，“好房子”建設全面提速：國家及地區出臺規范、調整相關的設計及建設標準，引導住宅產品質量提升，為“好房子”的建設提供了明確的指導和依據。“好房子”時代，綠城、招商蛇口、中海、華潤、越秀多家頭部房企升級產品體系，打造企業“好房子”標準，為“好房子”建設護航提質。

?中國房地產業協會康養分會秘書長姚春蘇

??中國房地產業協會康養分會秘書長姚春蘇在論壇致辭中表示：房地產市場數據顯示，好房子需求旺盛。人民對美好居住生活需求始終存在。“好房子”建設首先要解決噪聲、串味、滲漏等痛點，繼而從優化設計、完善功能、場景配套等維度向改善、高品質進階。總結市場上的好房子，普遍具有地理位置好、得房率高、居住尺度有突破、公共空間有革新四個特點。作為居住空間的核心功能區，廚房及廚電產品直接關系到居住者的生活品質。廚電企業應當持續加大科技創新力度，通過智能化、人性化的產品設計，不斷提升廚房空間的使用體驗，創造更加舒適、便捷、健康的居家生活環境。

??以需求為錨

??搭建“好標準”  踐行“好房子”

??“廚房成為現代生活的核心戰場，也是‘好房子’的關鍵場景。”Delos中國區副總裁、Well人居實驗室負責人林晗在論壇上強調并指出：根據調研，全球每人每天平均花費7.5小時進行與廚房相關的活動，成為日常生活中停留時間最長的場所之一。為“好房子”建設賦能，滿足人民群眾對廚房空間與功能廚電高品質需求與向往，今年，由住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心指導，Well人居實驗室聯合方太集團共同發布了廚電行業首個《方太好房子·好廚電標準》。

Delos中國區副總裁、Well人居實驗室負責人林晗

??Delos中國副總裁、Well人居實驗室負責人林晗在《推動健康人居從理念走向量化新階段》的主題演講中倡導以健康可持續的方式，用科技賦能人居。林晗指出，《方太好房子·好廚電標準》系統研究廚電產品與居住空間的協同關系，以健康舒適、智慧高效、空間融合、環保低碳、全域場景五大核心，為高品質住宅的廚房場景迭代提供了可量化的評估體系，助推“好廚房”“好房子”建設。

??好房子全場景解決方案

??賦能健康品質人居

??“好房子”承載著人們對美好生活的追求。當科技與人文關懷深度融合，“好房子”里的廚房，成為連接家人情感、提升生活品質的關鍵紐帶。因此，居住者對于廚電產品的需求不僅僅在功能需求，情感需求也是未來廚電行業發展的主要方向。

方太集團李森然

??論壇現場，方太集團李森然向與會嘉賓詳細介紹了好房子全場景解決方案。李森然圍繞智慧、科技、健康、舒適和顏值五大方面，介紹了方太在AI大模型助力下的全烹飪流程智慧聯動，突破廚房空間，科技互聯帶來的定制化全新場景，對空氣、水、食物、器具健康管理，以及從顏值到情緒價值的探索與落地。

論壇現場展出的方太高端全場景廚電

??可以看出，方太“好房子”全場景解決方案，參與且見證了市場從“品牌認同”到“場景價值認同”、從“參數堆砌”升級為“生態重構”，從“功能滿足”進化到“情感共鳴”的進階。

??西安“好房子”

??變遷與未來

??今年6月，西安市住房和城鄉建設局等四部門聯合印發《西安市關于促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，十二條政策從土地端、產品端、市場端、金融端、企業端5個方面進行發力，全面地刺激樓市發展。《西安市住宅品質提升設計指引（試行）》緊跟發布，《指引》以“基本項+提升項”的方式，為未來西安“好房子”劃定新標準。

漢良大叔/西安撲通主理人李漢良

??漢良大叔/西安撲通主理人李漢良在論壇現場，以近千例的探盤經驗與西安市標桿項目為例，深入剖析了西安住宅市場的五大趨勢變化：容積率持續下降帶來更舒適的居住密度，得房率提升顯著改善實際使用空間，四代宅產品憑借其多功能性成為市場“新寵”，二手房市場去化周期明顯延長，以及戶型設計日趨科學化與人性化。李漢良還特別強調，在當前以改善型需求為主導的市場環境下，住宅產品的價值已不僅限于基礎功能，更在于為業主創造情感共鳴與生活品質的提升。作為家庭情感交流的重要場景，廚房在提升業主情緒價值方面仍有巨大潛力可挖。

??品鑒“好房子”標桿項目

??金茂·璞逸東方

??活動最后，主辦方方太組織房建合作伙伴一行人走進全球第六座璞系旗艦作品——金茂·璞逸東方，實地感受高端人居與智慧廚房的完美融合。

金茂西安設計部經理許多

??健康生活方式，是金茂西安一直倡導的人居體驗。金茂設計指出：“在金茂.璞逸東方的現場，大家不僅能感受到朱炳仁銅、手工琉璃、百年陶藝傳遞的東方韻味，更有交錯的光影、苔蘚、森境表達的空間美學；不僅能感受到科技系統帶來的恒久舒適的居住體驗，更有在煙機開閉的瞬間，窗戶聯動開合的黑科技——這些納米級的產品細節，源自對生活的深入洞察、對客戶的人文關懷；金茂產品人聯合伙伴共同研發，將最有溫度的細節以最不經意的方式，呈現在客戶面前。”

??在璞逸東方樣板間，方太合作伙伴還“沉浸式”親身體驗了兼顧東方美學與智能科技、科技四代宅的廚房革新。方太最新廚電科技帶來的品質生活場景，無不彰顯著“科技讓家更溫暖”的品牌理念。通過這次標桿項目考察，合作伙伴們不僅對方太健康產品力有了更直觀的認識，也對未來“好房子”廚電配套標準達成了更深層次的共識。

??從住建部“好房子”戰略到《方太好房子·好廚電標準》的落地，從方太全場景解決方案到“好房子”項目的實踐，住宅品質革命正以廚房為支點撬動全局，讓日均7.5小時的廚房活動升華為品質生活儀式。

??“好廚房”已超越功能空間，成為衡量住宅價值的新維度。正如金茂璞逸東方項目所驗證的，未來人居的競爭力，正藏在科技與人文交織的方寸廚房之間。

??這場由標準制定、技術突破與場景創新共同推動的品質升級，讓“廚有所悅”成為“好房子”溫暖的注腳。