業(yè)內 2021-09-07 11:30:49 來源：中房網
??近日，國際知名投行美國銀行發(fā)表固定收益研究報告指出，禹洲集團（01628.HK）2021年上半年采取以利潤為導向的發(fā)展策略，升級了一系列有效的內部管控措施，債務結構不斷優(yōu)化，投資者信心持續(xù)增強。該行看好禹洲集團后期穩(wěn)健發(fā)展，對禹洲集團的債券給予“增持”評級。
??加強運營及財務管理，增強投資者信心
??美國銀行指出，禹洲集團2021年以來升級了一系列內部管控措施，實行了以總部為核心的系統(tǒng)化內部管控來加強運營及財務管理，例如重視提升項目的并表權、提高對“三條紅線”的關注度，以及與審計師定期舉行會議等，堅決追求以利潤為導向的有質量的增長。同時，禹洲集團具有穩(wěn)健的現金流和充足的土地儲備，這更加增強了投資者信心。
??可售貨值充裕，年度目標有望輕松達成
??2021年上半年，禹洲集團錄得營業(yè)收入120億元，毛利率升至約22%，核心利潤為11.4億元，持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。
??根據禹洲集團公布的最新銷售數據，今年前8個月，禹洲集團累計合約銷售金額達714億元，當前目標完成率為65%。
??據禹洲集團透露，下半年集團的可售貨值充足，達到1319 億元，其中60%為新貨，只需要去化43%便可完成全年1100億元合約銷售目標。
??美國銀行表示，禹洲集團的表現符合預期，年度合約銷售目標有望輕松達成。
??不斷優(yōu)化債務結構，看好后期發(fā)展
??上半年，禹洲集團債務結構不斷優(yōu)化，總負債由2020年年末的640億元大幅下降到602億元，凈資產負債率降低至80%左右，連續(xù)多個報告期穩(wěn)中有降。
??同時，禹洲集團現金短債比持續(xù)優(yōu)化，提升至1.85倍；剔除預收款后的資產負債率下降至74%，較2020年底下降約4個百分點，“三條紅線”全面達標在望。
??美國銀行表示，禹洲集團將繼續(xù)保持以利潤為導向的發(fā)展策略，不斷優(yōu)化債務結構，看好禹洲集團后期發(fā)展，對禹洲集團的債券給予“增持”評級。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
