監(jiān)督眼 2023-06-27 08:19:58 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月26日，審計(jì)署受?chē)?guó)務(wù)院委托，向全國(guó)人大常委會(huì)報(bào)告了2022年度中央預(yù)算執(zhí)行和其他財(cái)政收支的審計(jì)情況。報(bào)告顯示，2022年，中央一般公共預(yù)算收入總量107552.14億元、支出總量134052.14億元，赤字26500億元，與預(yù)算持平。
??圍繞社會(huì)普遍關(guān)注的促進(jìn)就業(yè)、住房租賃、城鄉(xiāng)義務(wù)教育、鄉(xiāng)村振興等方面，本次審計(jì)報(bào)告也專(zhuān)門(mén)公布了民生問(wèn)題審計(jì)結(jié)果。其中，此次重點(diǎn)審計(jì)了11省住房租賃市場(chǎng)發(fā)展、公租房、保障性租賃住房等相關(guān)資金481.97億元。
??發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題：一是虛報(bào)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)任務(wù)量。中央財(cái)政自2019年以來(lái)，支持24個(gè)人口凈流入、租賃需求缺口大的大中城市開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)。抽查其中13市均發(fā)現(xiàn)虛報(bào)租賃住房房源的問(wèn)題。虛報(bào)方式五花八門(mén)：12市將中介已出租住房等作為存量盤(pán)活房源,有的上報(bào)盤(pán)活量全部是房產(chǎn)中介已出租房源，8市將租賃住房“以間代套”“以一報(bào)多”等方式虛報(bào)。
??二是違規(guī)利用公租房抵（質(zhì)）押融資。政府持有的公租房按規(guī)定不得作為融資抵押物和擔(dān)保物。但至2022年6月底，5省10個(gè)地區(qū)刻意規(guī)避要求，將持有的公租房先以無(wú)償注入、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式交給地方融資平臺(tái)或國(guó)有企業(yè)，再由企業(yè)以固定資產(chǎn)或租金等收益權(quán)質(zhì)押融資157.5億元。
??此外，6省3個(gè)地區(qū)和12戶(hù)企業(yè)通過(guò)偽造資料、重復(fù)申報(bào)等方式騙取套取4.05億元；11省將25.28億元違規(guī)用于平衡預(yù)算、補(bǔ)助不符合條件企業(yè)等。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
