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??為加快推進城市更新和老舊小區改造工作，近日，湖南省長沙市組織召開城市更新工作推進會，全面落實中央和省市對城市更新、老舊小區改造、綠色完整社區創建工作，以及對品質城區建設、農安房公共安全提升提出的新要求和任務。

??會議邀請省內專家就城市更新促進工作的相關支持政策、規劃辦事流程、配套建設資金爭取、創建評價標準等內容作詳細講解。據了解，長沙市將對列入2023年全市城市更新的項目加大統籌與謀劃力度，保證項目在6月底前實現全部開工。

??以“三資三合”為抓手 推進片區化改造

??近年來，長沙市望城區住房保障服務中心在工作中貫徹落實“從好房子到好小區，從好小區到好社區，從好社區到好城區”這一思路理念，以“綠色完整”居住社區創建為目標，聚焦人民群眾身邊的“急難愁盼”問題，推動城鎮老舊小區改造提質增效。一大批老舊小區通過提質改造舊貌換新顏，切實提升了老百姓的獲得感、幸福感、安全感。

??在農安小區改造等工作中，長沙市望城區住房保障服務中心堅持放大格局、提升站位、整體謀劃，把單個小區改造放在片區改造中謀劃，把片區改造從綠色完整居住社區創建的角度去布局，把綠色完整居住社區創建與城市規劃建設相統籌，切實強化體系思維、逐步做好做大做強。以“三資三合”（即資源共享，小區連片合體；資產盤活，社區企業合作；資金籌措，多方主體合資）為抓手，科學謀劃，系統推進老舊小區片區化、規模化的改造更新。

??截至2022年，望城區累計投入資金6.7億元，共計完成124個小區、13720戶的改造工作，改造面積達到208.13萬平方米。改造后的小區健身設施、菜鳥驛站、雷鋒驛站、充電樁、涼亭長廊等各類公共設施進一步實現共享，使用率和服務面得到進一步提升，小區更加宜居、韌性、智慧，社區居民的幸福指數大大提高。

??按“輕重緩急”來實施 打造每一個精品

??長沙市開福區城市人居環境局厚植民生情懷，不斷推動城市人居環境從“住有所居”向“住有宜居”邁進，提高居住質量，讓人民群眾住得更加舒適、開心。

??按照“順應民心民意，美好環境與幸福生活共同締造”的理念，開福區在實施城市更新中遵循“改造一片、成熟一片”的原則，綜合考量“輕重緩急、基礎條件、提質效益”等多個因素開展老舊小區改造。聚焦“一老一小”需求，在涉改老舊小區中加裝電梯，改善居民出行條件。

??開福區積極爭取中央預算內保障性安居工程資金，對2019~2022年實施改造的142個老舊小區改造項目燃氣管道進行梳理，創新思路，通過采取區企合作的方式統籌推進老舊燃氣管網全面更新改造，確保居民用氣安全。

??城市更新工作點多面廣，又牽涉到多個部門與環節，開福區城市人居環境局從“精”字上做文章，對每一個涉改項目進行全面細致謀劃，用心把每一個改造項目打造成精品。以楓林小區為例，在改造中立足“三面”（地面、立面、屋面）、“三道”（樓道、通道、下水道）、“三位”（車位、座位、電梯位）、“三電”（強電、弱電、車充電）、“三化”（綠化、序化、亮化），堅持改造“三優先”（優先消除隱患、優先補齊功能、優先拆除違建），改善了居民群眾的鄰里關系、家園意識，增強了居民群眾的幸福感、獲得感。

??開福區城市人居環境局相關負責人表示，接下來將會按照全市城市更新工作推進會議的要求，對于列入2023年全區城市更新計劃的華夏路、陡嶺支路等更新項目做好前期準備工作，倒排工期，高起點推進全區城市更新工作。同時，高標準抓好老舊小區改造項目，著力打造可觀摩、可復制、有形象的示范項目；高效率完成省棚改任務和城中村改造；高水平統籌安全和發展，推進實施12個農安房小區公共安全提升項目，切實消除農安房小區安全隱患，適時啟動D級危房的改造，確保人民群眾居住安全。確保實現城市功能再完善、產業布局再優化、人居環境再提升。