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??3月1日，據北京市住建委官網數據統計，2月北京二手房網簽15315套，環比增長84.3%，同比增長85.4%。尤其像回龍觀、魯谷等剛需集中的區域二手房成交量環比增長較快。

??拋開1月春節假期網簽暫停的影響，1月二手房實際日均網簽量為346套，2月份日均網簽達到547套，環比增長仍舊達到58.1%。

??價格方面，根據麥田房產數據監測顯示，2月份二手房掛牌均價整體走勢平穩，大部分房源掛牌價維持穩定。

??麥田分析師認為，2月份成交量增長明顯，一是年前北京二手房市場掛牌量不斷增加，積累了大量的優質房源，再加上因疫情推遲的購房需求疊加年后“小陽春”集中釋放，使得市場熱度升溫較快；二是今年春節對市場的影響提前到1月份，而往年一般在2月份，使得今年2月份成交增幅顯得變大。預計當前市場態勢在3月份還會繼續延續，建議近期有購房需求的人多關注市場變化，積極看房選房。