市場(chǎng)陳標(biāo)志 2023-01-12 09:37:09 來(lái)源：中房報(bào)
??1月10日，第一太平戴維斯在海口發(fā)布《2022年海南商用物業(yè)市場(chǎng)回顧及展望報(bào)告》。報(bào)告稱，海口江東新區(qū)作為海南自貿(mào)港的重點(diǎn)先行區(qū)域和集中展示區(qū)域，2022年寫字樓物業(yè)市場(chǎng)增量12.1萬(wàn)平方米，占本年度海口市總供應(yīng)量35%。未來(lái)3年，江東新區(qū)市場(chǎng)寫字樓物業(yè)預(yù)計(jì)新增量超55萬(wàn)平方米。第一太平戴維斯華南區(qū)市場(chǎng)研究部負(fù)責(zé)人謝靖宇表示，在該增量趨勢(shì)下，江東新區(qū)子市場(chǎng)在海口寫字樓物業(yè)市場(chǎng)的地位將逐漸凸顯。
??據(jù)了解，海口江東新區(qū)是建設(shè)海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港的重點(diǎn)先行區(qū)域和集中展示區(qū)域，將貫徹落實(shí)新時(shí)代國(guó)家賦予海南的重大戰(zhàn)略和重大決策，引領(lǐng)中國(guó)(海南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，形成我國(guó)面向太平洋和印度洋的重要對(duì)外開(kāi)放門戶。2022年，江東新區(qū)預(yù)計(jì)完成固定資產(chǎn)投資400億元，占海口全市三分之一；引進(jìn)外資約8億美元，連續(xù)3年穩(wěn)居海南省重點(diǎn)園區(qū)第一；離岸貿(mào)易額完成17億美元，同比增長(zhǎng)50%。
??目前江東新區(qū)在建項(xiàng)目共144個(gè)，2022年已實(shí)現(xiàn)44個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工，25個(gè)項(xiàng)目完工。比如海南鴻寶投資總部作為首批交付的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是江東新區(qū)民營(yíng)企業(yè)代表之一，該項(xiàng)目于2023年完工，率先亮相江東新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。
??海口江東新區(qū)管理局副局長(zhǎng)鄭承毅表示，近幾年，江東新區(qū)迎來(lái)大發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)、招商引資等各個(gè)方面，都取得了矚目成就，讓江東新區(qū)成為各大名企的總部基地。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
