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??各地樓市

??湖南常德首個(gè)“保交樓”項(xiàng)目交房，后續(xù)將有大批房屋交付

??湖南寧鄉(xiāng)市掛牌四宗涉宅地塊，總起始價(jià)近27億元

??成都掛牌7宗商業(yè)地塊，涉及3區(qū)域

??浙江寧波掛牌5宗宅地，總起價(jià)約28.6億元

??深圳光明區(qū)：指定專職人員對(duì)區(qū)域內(nèi)房屋安全實(shí)行常態(tài)化管理

??【1】近日，湖南常德市奧園·譽(yù)景灣一期首批636套房屋交付。這是國(guó)家專項(xiàng)借款資金下達(dá)以來(lái)，湖南“保交樓”項(xiàng)目中首個(gè)正式交房的項(xiàng)目。據(jù)悉，隨著專項(xiàng)借款資金的落地使用，湖南省大部分房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目已經(jīng)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，后續(xù)將有大批房屋實(shí)現(xiàn)交付，“保交樓、穩(wěn)民生”工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

??【2】據(jù)長(zhǎng)沙公共資源交易平臺(tái)顯示，湖南長(zhǎng)沙寧鄉(xiāng)市近日掛牌了四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總起價(jià)約26.96億元。據(jù)悉，這四宗地塊均為居住用地，采用網(wǎng)上掛牌出讓按符合資質(zhì)的價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年11月28日上午9時(shí)起至2022年12月08日上午10時(shí)止。

??【3】11月9日，成都市公共資源交易中心掛牌了七宗國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán)，錦江區(qū)1宗、武侯區(qū)5宗、新都區(qū)1宗，均為商業(yè)及商服用地，累計(jì)用地面積23.57萬(wàn)平方米。據(jù)悉，7宗商業(yè)地中，位于武侯區(qū)金花橋街道事處江安河社區(qū)2組的WH07（21）:2021-056地塊樓面地價(jià)最高，為6694元每平方米，該地塊用地面積5.40萬(wàn)平方米，建筑密度不大于60%，計(jì)容積建面不大于4.32萬(wàn)平方米。同位于武侯區(qū)的WH16（21）:2022-085地塊則面積最大，達(dá)7.32萬(wàn)平方米，其樓面地價(jià)為5355元每平方米，地塊要求建筑密度不得大于60%，計(jì)容建面不大于7.32萬(wàn)平方米。

??【4】11月9日，浙江寧波慈溪市掛牌4宗宅地，預(yù)計(jì)12月1日出讓；象山縣掛牌1宗宅地，預(yù)計(jì)11月29日出讓，總起價(jià)約28.6億元。其中，慈溪市的4宗地總出讓面積258.2畝，總建筑面積32.4萬(wàn)㎡，總起價(jià)27.5億元，采取限地價(jià)+競(jìng)報(bào)配建住宅用房面積的方式出讓。象山縣掛牌的1宗地塊，出讓面積14859㎡，地塊起價(jià)1.104億元，起始樓面價(jià)4954元/㎡，上限價(jià)格1.269億元，上限樓面價(jià)5694元/㎡，達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為投報(bào)無(wú)償移交配建保障性住房面積。

??【5】深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局近日發(fā)布的《深圳市光明區(qū)房屋安全管理實(shí)施細(xì)則》中提出，各街道在區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)下落實(shí)屬地管理責(zé)任，指定專職人員對(duì)所轄區(qū)域的房屋安全實(shí)行網(wǎng)格化、常態(tài)化管理，應(yīng)履行負(fù)責(zé)對(duì)房屋安全責(zé)任人進(jìn)行登記，并按要求在市、區(qū)房屋安全信息管理平臺(tái)錄入、更新房屋安全信息，對(duì)轄區(qū)已拆除的房屋信息于一個(gè)月內(nèi)更新；督促房屋安全責(zé)任人對(duì)房屋進(jìn)行檢查修繕、檢測(cè)鑒定和安全隱患治理等職責(zé)。其中，在房屋安全巡查原則方面，應(yīng)按照“突出重點(diǎn)、全面覆蓋”進(jìn)行，重點(diǎn)巡查未完成整治的危險(xiǎn)房屋；未完成整治的C類（包括C1、C2、C3類）建筑；山邊、水庫(kù)邊、河道邊及覆蓋溝渠、暗涵上的房屋；受周邊地下施工、爆破施工影響的房屋等七大類房屋。