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??今日要聞

??央行：保障房地產(chǎn)合理融資需求

??發(fā)改委：推動(dòng)經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)，不搞“大水漫灌”

??央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)外匯存款準(zhǔn)備金率2個(gè)百分點(diǎn)至6%

??北京：“十四五”期間將建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬(wàn)套（間）

??吉林：明確保交樓時(shí)限，確保保交樓各項(xiàng)舉措不折不扣落實(shí)到位

??貝殼：盡力保留在美上市地位

??萬(wàn)科A獲監(jiān)事闕東武增持3萬(wàn)股，高管累計(jì)增持57.29萬(wàn)股

??穆迪下調(diào)朗詩(shī)綠色管理評(píng)級(jí)

??聲音>>

??【1】9月5日，人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上表示，繼續(xù)對(duì)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶、貨車司機(jī)貸款及受疫情影響的個(gè)人住房與消費(fèi)貸款等實(shí)施延期還本付息。保障房地產(chǎn)合理融資需求，合理支持剛性和改善性住房需求。依法合規(guī)加大對(duì)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域的金融支持，促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展。此外，下階段人民銀行將實(shí)施好穩(wěn)健的貨幣政策，加力鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展基礎(chǔ)，不搞大水漫灌、不透支未來(lái)。

??【2】9月5日，國(guó)家發(fā)展改革委副秘書(shū)長(zhǎng)楊蔭凱在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上介紹，從政策力度看，一攬子政策和接續(xù)政策總體規(guī)模合理適度，能夠有力配合銜接形成組合效應(yīng)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)，同時(shí)不搞“大水漫灌”、不預(yù)支未來(lái)。另外，從政策重點(diǎn)看，接續(xù)政策從供需兩端協(xié)同發(fā)力，著力擴(kuò)大有效需求，促投資帶消費(fèi)增就業(yè)，強(qiáng)化能源供應(yīng)保障，穩(wěn)定糧食生產(chǎn)，抓好物流保通保暢，持續(xù)為市場(chǎng)主體減負(fù)激活力，有利于進(jìn)一步鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的基礎(chǔ)，切實(shí)增強(qiáng)發(fā)展后勁。

??金融>>

??9月5日，中國(guó)人民銀行官網(wǎng)發(fā)布消息顯示，為提升金融機(jī)構(gòu)外匯資金運(yùn)用能力，中國(guó)人民銀行決定，自2022年9月15日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)外匯存款準(zhǔn)備金率2個(gè)百分點(diǎn)，即外匯存款準(zhǔn)備金率由現(xiàn)行8%下調(diào)至6%。

??市場(chǎng)>>

??【1】9月5日，北京市住建委發(fā)布的《北京市“十四五”時(shí)期住房保障規(guī)劃》提出，“十四五”時(shí)期，北京市將建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬(wàn)套（間），公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房各6萬(wàn)套，新增保障性租賃住房、公租房和共有產(chǎn)權(quán)住房供地占住房用地比重分別不低于15%、10%和15%。

??【2】9月5日，吉林省委副書(shū)記、省長(zhǎng)韓俊在召開(kāi)的保交樓、穩(wěn)民生專題會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步加大工作力度，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，一城一策用好政策工具箱，一樓一策制定細(xì)化實(shí)施方案，聚焦已售、逾期、難交付的住宅項(xiàng)目，靈活運(yùn)用好保交樓專項(xiàng)借款政策，實(shí)行?？顚Ｓ谩⒎忾]運(yùn)行，嚴(yán)格按規(guī)定申報(bào)使用資金。要壓實(shí)出險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)自救主體責(zé)任，積極處置資產(chǎn)、多方籌措資金，千方百計(jì)承擔(dān)或配合“保交樓”任務(wù)。要壓實(shí)項(xiàng)目所在地政府屬地責(zé)任，有效區(qū)分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，大力推動(dòng)項(xiàng)目全面復(fù)工、加快施工，明確保交樓時(shí)限要求，確保保交樓各項(xiàng)舉措不折不扣落實(shí)到位。此外，在做好“保交樓、穩(wěn)民生”工作的同時(shí)，對(duì)逾期難交付背后存在的違法違規(guī)問(wèn)題，要加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處，營(yíng)造守法誠(chéng)信、風(fēng)清氣正的市場(chǎng)環(huán)境。

??企業(yè)>>

??【1】9月5日，貝殼找房高級(jí)副總裁、公關(guān)與戰(zhàn)略發(fā)展線負(fù)責(zé)人、貝殼研究院院長(zhǎng)李文杰表示，貝殼一直專注做好業(yè)務(wù)，并繼續(xù)遵守法規(guī)，盡力保留在美國(guó)的上市地位。此外，貝殼在港上市后，美股的投資者可以將股份轉(zhuǎn)換為港股持有。

??【2】9月5日，據(jù)深交所披露，9月2日萬(wàn)科監(jiān)事闕東武增持3萬(wàn)股，占公司總股本為0.0003%，成交均價(jià)16.60元。此前，8月29日，萬(wàn)科董秘朱旭同樣增持0.72萬(wàn)股，成交均價(jià)16.72元。7月29日，公司董事王海武、高管劉肖、監(jiān)事解凍、監(jiān)事闕東武共增持公司股份15.0萬(wàn)股，占公司總股本為0.0014%。截至目前，萬(wàn)科高管年內(nèi)已累計(jì)增持57.29萬(wàn)股。

??【3】9月5日，穆迪已將朗詩(shī)綠色管理有限公司的公司家族評(píng)級(jí)從“B3”下調(diào)至“Caa1”，并將其高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)從“Caa1”下調(diào)至“Caa2”。展望仍為負(fù)面。穆迪認(rèn)為其流動(dòng)性和運(yùn)營(yíng)能力減弱，以及大量債務(wù)即將到期。負(fù)面展望反映出，在融資條件緊張的環(huán)境下，解決再融資需求的能力存在不確定性。