市場(chǎng) 2022-06-10 11:01:20 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??“我來(lái)南寧工作8年多了，之前都是住在城中村，搬進(jìn)公租房后生活更有奔頭了。”在廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)仙葫苑小區(qū)5棟的一間房屋里，網(wǎng)約車司機(jī)吳榮江說(shuō)，這里房間布局合理，通風(fēng)采光較好，馬路對(duì)面就是菜市場(chǎng)，生活很方便。
??在廣西各地，類似的公租房小區(qū)還有不少。近年來(lái)，廣西積極推進(jìn)小戶型、功能全、配套齊的公租房建設(shè)，截至2021年年底，累計(jì)實(shí)施城鎮(zhèn)保障性安居工程263萬(wàn)套，幫助838萬(wàn)困難群眾和新市民、青年人等群體圓了“安居夢(mèng)”。
??第七次全國(guó)人口普查結(jié)果顯示，廣西常住人口約5012萬(wàn)人。越來(lái)越多群眾進(jìn)入城市打拼，如何讓他們“住有所居”？
??據(jù)廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)唐標(biāo)文介紹，為做好城市擴(kuò)容后的住房保障工作，廣西注重廣覆蓋與抓重點(diǎn)相結(jié)合。在做好城鎮(zhèn)低保低收入家庭、中等偏下收入住房困難家庭住房保障工作的同時(shí)，廣西將新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員和大中專畢業(yè)生等群體納入住房保障范圍，并將住房保障延伸至環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)。
??廣西各地的公租房建設(shè)，以小戶型為主。房屋面積不大，但配有廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施，能夠滿足群眾基本生活需求。
??“我們的公租房有單間配套、一室一廳、兩室一廳三種戶型，突出實(shí)用性。”南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)梁航琳說(shuō)，南寧已建成的公租房中，40平方米左右及以下戶型占82%。
??據(jù)唐標(biāo)文介紹，公租房平均每月租金標(biāo)準(zhǔn)為8.2元每平方米，1套30平方米的單間月租金僅246元，約為同地段市場(chǎng)租金的34%。在南寧等地，最低生活保障家庭等特殊群體還可申請(qǐng)租金核減。
??來(lái)自遼寧省阜新市的李亮在一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作，目前他一家三口居住在南寧市仙葫苑小區(qū)11號(hào)樓。“現(xiàn)在每月租金300多元，比之前的租房成本節(jié)約了一半以上，住在這里很有歸屬感。”
??在公租房的規(guī)劃選址中，廣西注重空間布局均衡化，每個(gè)聚居區(qū)均規(guī)劃布局一定規(guī)模的公租房，結(jié)合城市規(guī)劃發(fā)展進(jìn)行布局，避免出現(xiàn)選址邊緣化現(xiàn)象。
??據(jù)廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處副處長(zhǎng)陳仕洋介紹，廣西聘請(qǐng)甲級(jí)設(shè)計(jì)院對(duì)公租房小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)花園、廣場(chǎng)、綠地等。同時(shí)，在公租房小區(qū)附近配建幼兒園、小學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)院等場(chǎng)所，努力打造“15分鐘生活圈”。
??在南寧，各城區(qū)均有公租房項(xiàng)目分布，人口密集的主城區(qū)均有5個(gè)以上項(xiàng)目，便于群眾就近上班。小區(qū)同步建設(shè)運(yùn)動(dòng)健身休閑廣場(chǎng)、休閑長(zhǎng)廊、文化活動(dòng)室等設(shè)施，不斷提升居住舒適度。
??記者采訪了解到，廣西不少公租房小區(qū)已給獨(dú)居老人和有重大疾病等的租戶家中安裝“一鍵呼救”設(shè)備，有突發(fā)狀況可直接聯(lián)系物業(yè)值班人員尋求幫助。“如果獨(dú)居老人兩三天沒(méi)有下樓，工作人員就會(huì)上門查看。”負(fù)責(zé)一個(gè)公租房小區(qū)物業(yè)管理的廣西印象物業(yè)服務(wù)公司副總經(jīng)理肖敏說(shuō)。
??唐標(biāo)文表示，廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將進(jìn)一步完善住房制度，強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)，為住房困難群體提供精準(zhǔn)保障，以精細(xì)化服務(wù)和關(guān)愛(ài)，助力更多群眾實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
