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??各地樓市

??上海公積金中心：將在5月底對部分職工增加安排一次租賃提取支付

??3月一線城市新房價格僅廣州環比下跌

??山東五地金融機構下調個人住房貸款利率

??蘇州二手房利率低至 4.6%

??廣西南寧住建局澄清“多個房地產項目爛尾”等不實言論

??江蘇鹽城：家庭公積金貸款最高限額上調至60萬元

??江蘇南通首批集中供地攬金58.41億元

??【1】4月18日，上海公積金管理中心發布關于應對疫情實施住房公積金提取和維權服務措施的通知提出，按照租賃住房提取住房公積金支付房租業務規則，4月份提取支付時間預計為4月28日，請申請職工關注本人住房公積金賬戶可提取余額（賬戶可提取余額=賬戶余額-0.01元），若賬戶可提取余額不足，將導致4月份提取支付失敗。為避免提取支付失敗，職工可根據本人辦理業務類型，在4月27日前自行在線變更調低月提取金額。通知稱，為盡可能減少疫情對租賃提取職工的影響，對4月份因本人住房公積金賬戶余額不足導致租賃提取支付失敗的職工，上海市公積金中心將在5月底對上述職工增加安排一次租賃提取支付（職工申請終止業務的除外）。

??【2】國家統計局近期公布的3月70城房價指數顯示，一線城市中北京、上海和深圳的新建商品住宅銷售指數分別環比上漲0.4%、0.3%和0.8%，廣州環比下降0.1%，成為房價唯一回落的一線城市。從3月成交數據來看，廣州一二手房成交量雖然較2月份均環比上漲，但較去年同期均出現了較大幅度下滑。同時，進入4月以來，廣州開發商推盤積極性并不高，在價格策略上也小心謹慎，這也導致一手房供應大幅下降。不過，相比而言，廣州二手房市場的供應和成交稍顯復蘇。

??【3】繼上周山東省聊城、濰坊、濟寧等六市銀行下調個人住房貸款利率后，本周淄博、東營、菏澤、棗莊、濱州五市的房貸利率也出現下調，據悉，上述五地的首套房貸款利率已普遍降至5%-5.1%，二套房貸款利率降至5.2%左右，下調幅度在20個-50個BP。其中，有部分銀行優質客戶的首套房貸款利率最低可至4.9%。

??【4】近日，58安居客房產研究院發布的《全國二手房市場報告》指出，進入3月份以來，蘇州二手房市場上，多家銀行的首套房最低貸款利率由2月末的4.8%進一步下調至當前的4.6%，與今年1月份下調后的5年期以上LPR利率持平，這也讓蘇州成為全國首個房貸利率“無加點”的地區。

??【5】針對網友在網絡平臺上發布的“南寧市多個房地產項目爛尾”的消息，4月19日，廣西南寧市住房和城鄉建設局發布澄清公告稱，該消息為不實言論。澄清公告顯示，針對小部分房地產項目存在停工、逾期交付等風險，南寧市委市政府高度重視，成立市、城區兩級重點房地產風險防控處置工作專班開展工作，制定風險項目“一樓一策”，千方百計實現“保交樓、保民生、保穩定”目標。對當前可能存在的風險項目已實施了重點監管，確保資金、資產在本地的安全。

??【6】近日，江蘇鹽城市調整住房公積金貸款政策。根據規定，家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高限額由40萬元調整至60萬元；僅一人符合貸款條件的，貸款最高限額由20萬元調整至30萬元。同時，新政還明確恢復第二次購房住房公積金貸款支持政策，首次公積金貸款（含異地貸款）結清的繳存職工，新政策實施后，新購買、建造、翻建、大修自住普通住房的，可以再次申請公積金貸款，貸款利率按照同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍執行。

??【7】4月20日，江蘇南通2022年首批次集中供地迎來出讓，共9宗商品住宅地塊，總出讓面積50.94萬平方米（764.11畝），總建筑面積97.17萬平方米，總起價66.1億元。本次土拍最終成功出讓8宗地塊，另有一宗地塊流拍，成交額總計58.41億元。值得注意的是，本次土拍有2宗地塊為溢價成交，競得企業分別為中創投與中海宏洋。