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??今日要聞

??國家發改委：深化戶籍制度改革，加強住房供應保障

??北京前兩月住宅新開工面積同比增長1.2倍

??海南集中開展房地產違規宣傳廣告專項治理

??合肥2022首批集中供地：17宗地近150億成交

??濟南2022年供地計劃：全年供應宅地1.6萬畝

??2022胡潤全球富豪榜出爐，前200名中房地產大佬僅6位

??富力地產：預計無法按期兌付“16富力04”債券

??政策>>

??【1】3月17日，國家發改委發布關于印發《2022年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》的通知。通知提到，要持續深化戶籍制度改革。各類城市要根據資源環境承載能力和經濟社會發展實際需求，暢通在本地穩定就業生活的農業轉移人口舉家進城落戶渠道。城區常住人口300萬以下城市落實全面取消落戶限制政策。實行積分落戶政策的城市確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。鼓勵人口集中流入城市區分中心城區和新區郊區等區域，制定差異化落戶政策。推動具備條件的都市圈和城市群內戶籍準入年限同城化累計互認。同時，加強住房供應保障。以人口凈流入的大城市為重點，擴大保障性租賃住房供給，著力解決符合條件的新市民、青年人等群體住房困難問題。保障性租賃住房主要利用農村集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地和存量閑置房屋建設，適當利用新供應國有建設用地建設。提高住宅用地中保障性租賃住房用地比例，單列租賃住房用地供應計劃，主要安排在產業園區及周邊、軌道交通站點附近、城市重點建設片區等區域。

??【2】3月17日，海南省住房和城鄉建設廳、海南省委網信辦、海南省公安廳、海南省市場監督管理局聯合召開媒體通氣會，公布近期海南將在全省集中開展3個月的房地產領域違規宣傳廣告專項治理工作。此次專項治理采取線上線下治理相結合的方式。線上重點打擊網站平臺、移動應用程序、自媒體公眾賬號、廣告代理機構、房地產開發企業、銷售代理機構和中介機構等，通過網絡渠道、各類媒介、現場展示等以“不限購”“不限貸”“不落戶買房”“外地人不限購”“無需社保個稅買房”“不受限購政策影響”的虛假違法廣告內容誤導購房者，擾亂房地產市場秩序的違法違規行為。線下重點打擊房地產開發企業、銷售代理機構和中介機構等，在售樓處、銷售門店、機場、動車站等顯著位置通過道旗、廣告牌、廣告標語、宣傳折頁、大型標牌等以“直降”“急售”“學區房”“次新房”等混淆視聽誤導購房者，嚴重干擾調控效果的違法違規行為。

??土地>>

??【1】3月17日，合肥市今年第一批集中供地拉開序幕。據悉，當天19宗地塊全部順利出讓，除2宗保障性租賃住房用地外的17宗涉宅地塊攬金約149.78億元。值得一提的是，上述17宗地塊均溢價成交，其中有15宗競價“觸頂”進入競報高品質住宅方案階段。

??【2】3月16日，濟南自規局公布2022年國有建設用地供應計劃，全市全年計劃供地4987.53公頃（74813畝）。其中住宅計劃供應1074.4公頃（16116畝），商服用地計劃供應579.07公頃（8686畝），工礦倉儲用地計劃供應1330.29公頃，公共管理、公共服務用地計劃供應522.48公頃，交通運輸用地計劃供應1481.29公頃。

??市場>>

??3月16日，北京市統計局發布2022年1-2月北京市房地產市場運行情況。在房地產市場建設方面，1-2月，房屋新開工面積為172萬平方米，同比增長1.1倍。其中，住宅新開工面積為91.4萬平方米，同比增長1.2倍。北京市房屋竣工面積為80.3萬平方米，同比下降68.6%。其中，住宅竣工面積為24.4萬平方米，下降78.1%。在房地產市場銷售方面，1-2月，商品房銷售面積為92萬平方米，同比下降23%。其中，住宅銷售面積為69.6萬平方米，下降31.2%。在房地產開發企業到位資金方面，1-2月，到位資金為677.5億元，同比下降12.3%。

??企業>>

??【1】3月17日，《2022胡潤全球富豪榜》發布。其中，前200名中涉及房地產行業的富豪有6位，分別為總財富2050億元的長江實業李嘉誠，排在第37名；總財富1700億元的恒基兆業李兆基，排在第48名；總財富1650億元的碧桂園楊惠妍，排在第55名；總財富1050億元的龍湖吳亞軍與萬達王健林，均排在第113名；總財富900億元的華人置業劉鑾雄，排在第149名。

??【2】3月17日，富力地產發布公告稱，截至2022年3月16日，公司預計無法于“16富力04”債券兌付日前籌措到足額兌付資金，擬于近期與債券持有人就該債券的展期事宜進行溝通，目前展期方案尚未最終確定。公告顯示，“16富力04”債券具體為富力地產在2016年發行的廣州富力地產股份有限公司2016年公司債券（第三期）品種一，債券代碼為136360.SH，債券余額19.5億元，當期利率6.7%，將于2022年4月7日到期兌付。