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滿鄉(xiāng)風情·七彩伊通田園綜合體項目

??“你們快去看看吧，這個溫泉酒店項目未批先建，沒有建設(shè)手續(xù)，且就建在山上，破壞了山體！”5月10日，中國房地產(chǎn)報記者根據(jù)舉報人反映情況，來到了伊通滿族自治縣伊通鎮(zhèn)東新村。

??還未進入東新村，記者就看到遠處一座山的山頂上立著四個大字——“云頂溫泉”，旁邊是5棟六七層高建筑連在一起，建筑主體已經(jīng)完工，兩個塔吊仍立在旁邊。

??眼前這座山是一座禿山，山頂有幾棵人工種植的樹。山腳下，立著一個牌子，上面寫著“滿鄉(xiāng)風情·七彩伊通田園綜合體項目”：項目名稱為“滿鄉(xiāng)風情·七彩伊通田園綜合體”；項目承辦單位為寶捷集團·吉林省鎧繹農(nóng)牧業(yè)發(fā)展有限公司。記者在現(xiàn)場并未發(fā)現(xiàn)該項目規(guī)劃等建設(shè)手續(xù)公示。

云頂溫泉。

??5月18日，中國房地產(chǎn)報記者再次來到四平市伊通滿族自治縣，并到訪了項目投資方寶捷集團·吉林省鎧繹農(nóng)牧業(yè)發(fā)展有限公司了解情況，負責人李先生向記者提供了項目的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》顯示，項目名稱為“滿鄉(xiāng)風情·七彩伊通”田園綜合體溫泉酒店建設(shè)項目，用地面積10053平方米，建設(shè)規(guī)模23492.71平方米，土地用途為商務(wù)金融用地。

項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

??李經(jīng)理說，目前項目還未辦理《建設(shè)規(guī)劃許可證》和《建設(shè)施工許可證》，建設(shè)手續(xù)確實尚未完善，但這個項目已經(jīng)納入吉林省“三早”項目，可以先開工，后補手續(xù)。

??據(jù)李經(jīng)理介紹，“滿鄉(xiāng)風情·七彩伊通”田園綜合體項目共流轉(zhuǎn)了300公頃耕地，700公頃林地，聯(lián)合了7家企業(yè)、4家合作社以及東新村村集體共同實施。綜合體項目從2018年開始實施動工，規(guī)劃建設(shè)云頂溫泉康養(yǎng)酒店、滿族大劇院、滿族婚宴廣場、滿族商業(yè)街、旅游服務(wù)中心、生態(tài)停車場、滿鄉(xiāng)風情民居、綠色軍旅教育培訓基地、房車營地、生態(tài)牧場、水上樂園、滑雪場、濕地公園、水產(chǎn)養(yǎng)殖、垂釣園及產(chǎn)業(yè)園等多個大型項目。預(yù)計2021年10月正式投入運營。

項目建設(shè)情況說明。

??“歡迎媒體監(jiān)督！”李經(jīng)理告訴記者，云頂溫泉酒店所在地原本是一個石灰礦，他們正在恢復(fù)生態(tài)，將溫泉酒店周圍修成梯田，栽種金蓮花、黃芩等中草藥材200公頃，栽植果樹30余萬株，修筑小型塘壩6座，打抗旱井30眼。

??“我們正在打造吉林省鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，帶動美麗鄉(xiāng)村建設(shè)！”李經(jīng)理說，他們每年以每公頃1萬元價格，一次性給予農(nóng)民10年土地流轉(zhuǎn)費用，且讓農(nóng)民變成項目的產(chǎn)業(yè)工人，每月發(fā)放工資，帶動農(nóng)民致富。

??對于該負責人的說法，記者從伊通滿族自治縣自然資源局自然資源利用科張科長那里得到了證實。目前，該項目正在補辦相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

??另外，伊通滿族自治縣發(fā)展和改革局發(fā)給該縣自然資源局的一份《情況說明》中顯示：“經(jīng)核實，該項目已納入2020年省‘三早’項目庫中。”

云頂溫泉。

??據(jù)了解，吉林省對于“三早”項目確實有政策支持，在2020年企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)政策措施服務(wù)指南中，對符合規(guī)劃、不壓占生態(tài)紅線并納入省“三早”項目庫中急于開工的基礎(chǔ)設(shè)施和工業(yè)項目，“國債”項目以及省政府明確的其他重點項目，可先建設(shè)，疫情結(jié)束后6個月內(nèi)完善用地手續(xù)。疫情結(jié)束后，對“三早”項目、“國債”項目及省政府明確的其他重點項目涉及影響工期的控制性節(jié)點工程，實行先行用地政策，推動項目提前開工建設(shè)。