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??今日焦點

??銀保監會：堅決防止房地產貸款亂象回潮

??西安樓市首現“萬人搖”

??2020年北京物業覆蓋率將達六成以上

??福布斯2020中國慈善榜：許家印、楊國強、孫宏斌名列前三

??貨幣政策回歸常態，下半年面臨正反兩方面平衡

??聚焦>>

??據國家衛生健康委員會數據顯示，7月23日0—24時，31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增確診病例21例，其中境外輸入病例6例（廣東5例，上海1例），本土病例15例（新疆13例，遼寧2例）；無新增死亡病例；新增疑似病例1例，為境外輸入病例（在上海）。31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增無癥狀感染者43例（境外輸入9例）。

??聲音>>

??中國銀保監會7月20日召開的2020年年中工作座談會暨紀檢監察工作（電視電話）會議提出，要全力支持經濟社會恢復發展，持續深化金融領域改革開放，牢牢守住不發生系統性金融風險底線。其中，會議強調了要堅決防止影子銀行死灰復燃、房地產貸款亂象回潮和盲目擴張粗放經營卷土重來。但同時，會議亦提出，將綜合采取堅決整治不當收費、合理降低費率、加大貸款優惠等措施，降低企業融資成本，推動金融系統全年向各類企業合理讓利1.5萬億元。

??市場>>

??此前在其他城市樓市曾出現過的“萬人搖”現象，這一次在西安出現了。根據西安商品房誠意登記系統數據顯示，截至7月23日下午兩點，西安某項目誠意登記人數16086個，成為西安史上第一個萬人搖號的樓盤。而該項目火爆的背后，則與套利空間有著脫不開的關系。據了解，該項目此次推售的是整個項目的最后一棟樓，共計440套房。因為拿地早價格低，再加上限價因素影響，均價才10215.01元/平方米。根據貝殼找房數據顯示，目前該項目一期二手房入市均價已經達到1.4萬元/平方米。相較之下，新房萬元左右的價格背后是巨大套利空間，搖到即賺到。

??7月23日，北京市人民政府辦公廳印發的《關于加強北京市物業管理工作提升物業服務水平三年行動計劃（2020-2022年）》明確，推進老舊小區建立物業管理機制。老舊小區實施綜合整治前，通過黨建引領組建業主委員會（物業管理委員會），組織業主就物業服務標準、收費標準達成一致意見，因地制宜選擇適合的物業服務模式，并簽訂物業服務協議；協調物業服務企業全程參與綜合整治；結合綜合整治同步補建、續籌住宅專項維修資金；相關市屬國有企業要落實所屬未移交老舊小區的物業管理責任。此外，根據行動計劃顯示，2020年北京市物業服務覆蓋率要達到60%以上，到2021年，老舊小區物業服務取得突破，物業行業突出問題治理取得顯著成效。

??金融>>

??Wind數據顯示，近期DR007利率維持在2.2%左右，和央行政策利率大體相當，相比3-5月間的平均水平已上升70BP。這意味著貨幣政策已從應對疫情期間的超寬松狀態回歸至常態化水平。同時，下半年的貨幣政策操作面臨著正反兩方面的平衡：一方面宏觀經濟的現狀，要求貨幣政策放松支持，同時通脹走低使得貨幣政策具備寬松的空間。另一方面，抑制空轉套利、杠桿激增、房價上漲壓力則要求貨幣政策適度收緊。中信證券首席固收分析師明明表示，貨幣政策已經退出了疫情期間的超寬松狀態。而當貨幣政策回歸常態后，信用也將向貨幣靠攏，寬信用節奏可能放緩或進入拐點。下半年將呈現穩貨幣、緊信用的組合。

??企業>>

??7月23日，福布斯發布2020中國慈善榜，今年共有100 位企業家上榜，恒大集團董事長許家印、碧桂園董事局主席楊國強及其家族、融創中國董事長孫宏斌分別以30.1 億、15.2 億及13.9 億元的現金捐贈總額名列前三。從上榜企業的行業集中度來看，房地產、多元化和互聯網名列前三。房地產行業不僅是誕生億萬富豪最多的產業，也同樣是產生慈善家最多的行業。榜單顯示，來自于房地產行業的捐贈金額高達71.1 億元，占比近40%，成為當之無愧的捐贈主力軍。位列二、三名的多元化和互聯網行業，現金捐贈合計為62.6 億元，占比近35%。由此可見，前三大行業的捐贈金額占據了總金額的75%。