市場(chǎng)亞晨 2020-07-21 09:29:04 來(lái)源：中房網(wǎng)
???中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）7月20日，香港物業(yè)買(mǎi)賣(mài)及租賃樓盤(pán)資訊平臺(tái)squarefoot.com.hk (Squarefoot)公布的第三季香港房地產(chǎn)市場(chǎng)前景調(diào)查結(jié)果顯示，市民對(duì)樓市態(tài)度較上一季樂(lè)觀。其中，39%受訪(fǎng)者認(rèn)為香港住宅價(jià)格未來(lái)6個(gè)月將向上，預(yù)計(jì)平均升幅約9.4%，同時(shí)有22%受訪(fǎng)者估計(jì)樓價(jià)將在期內(nèi)平均下跌約11.2%。
??根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，認(rèn)為香港樓價(jià)已在過(guò)去12個(gè)月見(jiàn)頂?shù)氖茉L(fǎng)者，人數(shù)由上一次在4月份調(diào)查時(shí)占47%降至34%。從分析樓價(jià)有機(jī)會(huì)上升的原因來(lái)看，受訪(fǎng)者認(rèn)為本地「住宅需求仍然高企」(65%)、「樓市長(zhǎng)遠(yuǎn)仍上升」(57%)及「疫情緩和、經(jīng)濟(jì)開(kāi)始復(fù)蘇」(49%)為三大主要因素。
??據(jù)悉，該項(xiàng)調(diào)查于今年6月下旬進(jìn)行，在網(wǎng)上成功訪(fǎng)問(wèn)500名香港市民，在前兩次調(diào)查只有11%受訪(fǎng)者估計(jì)樓市于未來(lái)半年上升，有過(guò)半數(shù)受訪(fǎng)者料樓價(jià)將下跌。
??此外，調(diào)查結(jié)果還顯示，市民入市意欲仍保持平穩(wěn)，有意在未來(lái)12個(gè)月購(gòu)買(mǎi)住宅物業(yè)的受訪(fǎng)者比例達(dá)24%，雖然較4月所進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果輕微回落2個(gè)百分點(diǎn)，但仍高于2019年的水平。
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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