??11個重點監測城市成交環比5周內首次上漲。漲幅9%，同比跌幅擴大至39%，成交體量收109萬平方米。本周二手房市場整體成交規模持4周以來首次回升，且市場體量較之去年同期跌幅不足4成，后續規模或穩中有增。 

??具體到城市來看，11城環比表現漲跌參半，其中南京、廈門、東莞基于前值較低翻倍增長，一線北京、上海均有3%小幅回落，其余城市均有不同程度漲跌；同比則普遍回落，11城中僅北京同比持正，增幅收11%，其余城市較之去年同期均有不同程度回落，其中南京、杭州同比跌幅超6成。基于市場低位回升，后續市場有望穩中有升。

??重點城市

??01

??北京：成交同、環比平穩

??市場短期或保持橫盤

??2021年第33周，北京二手住房成交面積收至34.2萬平方米，環比微降3%，同比上揚11%。本周北京市場持續小幅回落但整體表現平穩，市場橫盤預計短期成交規模仍以穩為主。

??02

??深圳：成交環比微跌、同比降幅超8成

??市場持續低位運行

??2021年第33周，深圳二手住房成交環比微降3%，收4.5萬平方米，同比跌幅擴大至83%。本周成交體量仍呈現小幅震蕩回落，長期來看市場低位運行走勢不變。

??03

??南京：成交環比翻倍、同比跌幅收窄

??成交反彈后續有望持續回升

??2021年第33周，南京二手住房成交面積收9.5萬平方米，環比驟漲123%，同比跌幅收窄至65%。前2周市場快速探底，本周市場如期反彈較上周翻倍增長但仍整體體量處于底部，預計短期成交規模有望持續回升。

??04

??成都：市場處于平穩期

??短期內持續小幅震蕩

??2021年第33周，成都二手住房成交面積環比微跌2%至7.4萬平方米，同比跌幅28%。年后成都市場長期表現平穩，成交規模長期穩定在7-8萬平方米區間，短期內規模持續在當前位置小幅震蕩。

??05

??蘇州：成交環比增17%、同比跌幅再收窄

??后續成交規模或穩中有升

??2021年第33周，蘇州二手住房成交面積環比增長17%，同比跌幅收窄至3%，市場成交規模收13.7萬平方米。本周市場成交持續回升，且同比跌幅持續收窄，預計后續成交規模或穩中有升。

??06

??杭州：成交環比跌11%、同比跌幅超6成

??后續規模或低位企穩

??2021年第33周，杭州二手住房環比跌11%，同比降幅擴大至61%，成交規模收8.3萬平方米。自4月高位以來杭州市場規模持續震蕩下行，后續規模或低位有所企穩。

??07

??廈門：成交底部反彈但仍處低位

??預計后續規模或穩中有降

??2021年第33周，廈門二手住房成交面積環比較上周大漲186%，同比去年跌幅收窄至34%，成交規模收5.9萬平方米。本周廈門市場規模底部大幅反彈但仍處于較低位，疊加近幾周市場持續下行，預計后續成交規模將持續穩中有降。

??08

??青島：成交小幅回升但仍處于底部

??短期或保持回升態勢

??2021年第33周，青島二手住房成交面積環比增8%至6.2萬平方米，同比跌幅仍有53%。6月以來青島市場需求失去支撐快速下行，近兩周市場低位企穩回升但仍位于底部，預計后續規模或持續回升。

??09

??南昌：成交環比增長13%、同比收平

??后續市場規模或持續增長

??2021年第33周，南昌二手住房成交規模收4.4萬平方米，環比漲13%，同比微降2%基本持平。本周市場成交體量如期回升，預計后續市場或保持增長態勢。

??10

??東莞：成交環比倍增、同比持平

??規模觸底反彈后續或有回升

??2021年第33周，東莞二手住房成交面積收至4.1萬平方米，環比大漲114%，同比僅跌1%。前期東莞市場顯著放量上漲，上周大幅回落后本周如期反彈，短期內市場或持續回升。

??11

??佛山：成交規模下調

??后續市場或有有回調

??2021年第33周，佛山二手住房成交面積環比跌21%，成交體量收10.8萬平方米，同比回落35%。本周市場延續下調趨勢，短期內成交體量或企穩。