市場報告 2025-12-11 16:11:27 來源：中房網
- 城市:上海
- 發(fā)布時間:2025-12-11
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構:易居研究院
??2025 年，上海房地產市場在全國深化調整的宏觀背景下，憑借堅實的城市基本面、精準的政策調控與持續(xù)的結構優(yōu)化，展現(xiàn)出很強的韌性與發(fā)展定力。本報告基于 2025 年 1-11 月市場運行數(shù)據(jù)，從土地供應、新房交易、二手房流通、商辦轉型等多維度系統(tǒng)梳理市場特征，深度解析政策紅利釋放、區(qū)域價值重構、品質升級加速等核心機遇，全面總結市場在供需平衡、資源配置、民生保障等方面的積極成效。同時，結合“十五五”規(guī)劃要求與城市發(fā)展戰(zhàn)略，從需求激活、供給優(yōu)化、金融賦能、監(jiān)測升級等維度提出系統(tǒng)性建議，并對 2026 年市場發(fā)展趨勢作出預判，為推動上海房地產市場高質量發(fā)展、實現(xiàn)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡提供參考。
??一、上海房地產市場整體表現(xiàn)穩(wěn)健，結構持續(xù)優(yōu)化
??2025 年，上海房地產市場頂住全國行業(yè)調整壓力，以“穩(wěn)投資、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”為核心目標，實現(xiàn)了量穩(wěn)質升的良好發(fā)展態(tài)勢。市場運行呈現(xiàn)“核心資產堅挺、改善需求主導、政策效應凸顯”的鮮明特征，結構優(yōu)化成效顯著，充分彰顯了房地產市場的內在穩(wěn)定性與抗風險能力，呈現(xiàn)了上海房地產市場的相對優(yōu)勢和很強的韌性。
??點擊查看完整版報告：2025年上海房地產市場發(fā)展與2026年展望
2025-12-12
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 12025年上海房地產市場發(fā)展與2026年展望
- 2互動融合、統(tǒng)籌推進——充分發(fā)揮城市更新在穩(wěn)樓市中的重大作用
- 3典型城市商品住宅成交總面積環(huán)比減少30.75%
- 4一線城市二手房成交報告——市場數(shù)據(jù)和原因分析
- 5國務院城鎮(zhèn)化專題精神學習——對穩(wěn)樓市的啟示
- 62025年11月住房市場簡評
- 72025年11月中國房地產市場分析月報
- 8行業(yè)透視 | 頭部企業(yè)拓展意愿強烈，代建中標數(shù)量穩(wěn)步增長
- 9代建雙周報 | 紹興交建與綠城管理簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，新城建管代建代建云溪映月首開熱銷1.67億（2025.11.8-11.21）
- 1010月北京房產市場報告：市場整體平穩(wěn)，新市民、改善需求入市增加
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