【政策匯編】

??9月15日，上海發(fā)布《關于加快培育和發(fā)展本市住房租賃市場的實施意見》指出，在加快培育和發(fā)展住房租賃市場上，健全住房租賃制度，加大租賃權益保護力度。大幅增加租賃住房建設供應，滿足多層次的住房租賃需求。對于上海市常住人口中的住房承租人，只要依法辦理租賃合同登記備案，就可以按照國家和本市相關規(guī)定，通過與居住證和積分制度，以及人戶分離登記制度的銜接，享有子女義務教育、公共衛(wèi)生、社會保險、繳存使用住房公積金、證照辦理等基本公共服務。

??9月13日，重慶發(fā)布《關于完善地價政策促進商業(yè)商務房地產去庫存的通知》指出，依法出讓的商業(yè)商務用地或商住用地（含居住用地），申請修改控制性詳細規(guī)劃，需收回國有土地使用權，并經規(guī)劃部門依法修改控制性詳細規(guī)劃后，重新招拍掛出讓。主要情形包括：整宗土地改變土地用途（用地性質）的（如：出讓商業(yè)商務用地調整為居住用地）；原土地出讓時設置了土地權利限制等前置條件未履行，或規(guī)劃調整后將影響到合同履行的；已構成閑置土地的。

??9月13日，成都發(fā)布《關于維護住房公積金繳存職工合法權益支持職工使用住房公積金貸款購買商品住房有關事項的通知》指出，在本市行政區(qū)域內，已取得預售許可的商品住房項目，房地產開發(fā)單位應當在取得預售許可證之日起30日內向公積金管理中心提出住房公積金貸款項目合作申請，建立貸款合作關系。具備住房公積金貸款資格的購房人使用住房公積金貸款購買商品住房時，房地產開發(fā)單位不得以任何形式增加限制條件或附加其他條件，也不得對選擇住房公積金貸款的購房人，在房屋銷售價格上與商業(yè)貸款購房存在價格歧視或有價格差異。

??9月13日，西安發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定住房市場發(fā)展有關問題的通知》顯示，暫停向已擁有2套及以上住房(含新建商品房和二手住房)的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房。將繳存職工家庭申請住房公積金購房貸款的最高額度由75萬調整為65萬；將最低繳存時限由連續(xù)足額繳存6個月以上調整為連續(xù)足額繳存1年以上，并停止辦理試行的商轉公貸款業(yè)務。

??北京市發(fā)布《關于開展房地產經紀機構違規(guī)行為情況檢查的通知》要求中介機構對近三個月本機構及從業(yè)人員經營活動開展自查，內容為：為購房人辦理“消費貸”、“經營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”作為購房首付款的行為；違規(guī)發(fā)布、代理小產權房等禁止交易的房屋的行為；未經房屋所有權人授權擅自發(fā)布房源信息，或經房屋所有權人授權發(fā)布的房源信息不全、不真實等行為；協(xié)助、教唆購房人提供虛假材料，騙取購房資格或購房貸款的行為；經紀機構未在經營地備案的行為；違反法律法規(guī)及國家房地產調控政策的其他違規(guī)行為等。??