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住宅層高不低于3米!住建部部長倪虹詳解“好房子”

觀點苗野 2025-03-10 10:08:05 來源:中房報

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??·要把保障性住房建成“好房子”,政府的民心工程一定要帶頭。

??·誰能為群眾建設(shè)“好房子”誰就能有市場、有未來。

??·“好房子”不僅要有好標(biāo)準(zhǔn)、好建造,還要有好服務(wù)。

??安全、舒適、綠色、智慧!“好房子”被權(quán)威明確,首次寫入政府工作報告,“好房子”將走入建造新時代。

??2023年6月,住建部聯(lián)合多部門修訂《住宅項目規(guī)范》,對房屋質(zhì)量、層高、隔音、采光等指標(biāo)提出了更高要求,各地也紛紛開展“好房子”相關(guān)實踐探索。

??3月9日下午3時,十四屆全國人大三次會議舉行民生主題記者會,推動“好房子”建設(shè)亦成為本次發(fā)布會關(guān)注的熱點。

??“當(dāng)前,人民群眾的住房需求,已經(jīng)開始從‘有沒有’ 轉(zhuǎn)向‘好不好’,建設(shè)‘好房子’直接關(guān)系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發(fā)展歸根到底,就是適應(yīng)人民群眾的高品質(zhì)居住需要,來加快建設(shè)好房子。” 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹在會上回答記者提問時表示。

??政府工作報告提出,要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,推動建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。倪虹強(qiáng)調(diào)將重點從3個方面抓好落實:

??第一,立標(biāo)準(zhǔn)。

??標(biāo)準(zhǔn)水平?jīng)Q定房屋品質(zhì)。我們在調(diào)研時了解到,大家對“好房子”的有幾個“度”特別關(guān)注,房間的高度、溫度、濕度、凈度和亮度,還有采光度,就是希望住的房子層高高一點兒,通風(fēng)、采光好一些,密封性、隔音性強(qiáng),室內(nèi)空氣潔凈、溫度適宜,既不干燥、也不濕冷。

??近期,我們正在組織編制“好房子”建設(shè)指南,也在修訂《住宅項目規(guī)范》,其中有一項,把住宅層高提高到不低于3米。

??第二,強(qiáng)科技。

??“好房子”離不開新科技,“好房子”和新科技可以相互成就。一方面,我們將大力推廣惠民實用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝,著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關(guān)心的問題。

??另一方面,積極推動全屋智能。住在那樣的“好房子”里,燈光可以自動感應(yīng),窗簾可以語音控制,溫度濕度可以智能調(diào)節(jié),人的健康可以實時監(jiān)測,甚至冰箱里肉蛋奶少了還會溫馨提醒,就像有了一個貼心的“管家”。

??第三,抓項目。

??不同面積、不同價位都有不同的好房子。我們將舉辦全國好房子設(shè)計大賽,引導(dǎo)設(shè)計師針對多樣化居住需求,精心地、 有創(chuàng)意地設(shè)計出不同戶型、不同面積的“好房子”,讓每一平方米都能物盡其用、物有所值。我們將推動城市和企業(yè)加快建設(shè)“好房子”,大力推廣“好房子”。當(dāng)然“好房子”不僅要有好標(biāo)準(zhǔn)、好建造,還要有好服務(wù)。

??“在這里,我要特別強(qiáng)調(diào)兩點。”倪虹說,第一點,各地首先要把保障性住房建成“好房子”,政府的民心工程一定要帶頭。

??第二點,不僅要把新房子建設(shè)成“好房子”,也要結(jié)合城市更新,采取多種方式,把老房子想辦法改造成“好房子”。

??我還想說,建設(shè)“好房子”,不僅給新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料提供了廣闊應(yīng)用空間,還能釋放出擴(kuò)內(nèi)需、促消費巨大的潛能,希望社會各方面都來支持“好房子”建設(shè),參與建設(shè)“好房子”。特別是房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè),要看到建設(shè)“好房子”是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道,今后企業(yè)競爭拼的是新科技、高質(zhì)量、好服務(wù),誰能抓住這次轉(zhuǎn)型好機(jī)會,誰能為群眾建設(shè)“好房子”、提供好服務(wù),誰就能有市場、有發(fā)展、有未來。

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2025-03-10 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
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