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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)，一頭連著民生，一頭連著發(fā)展，是社會(huì)長期關(guān)注的重點(diǎn)。

??近日，住建部副部長姜萬榮在國新辦舉行的政策例行吹風(fēng)會(huì)上，介紹辦理全國人大代表建議和全國政協(xié)提案工作有關(guān)情況時(shí)表示，2024年住建部共承辦建議提案805件，全部實(shí)現(xiàn)按期辦結(jié)，有力促進(jìn)了保障性住房建設(shè)、城中村改造、城市更新以及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場等工作。

??中國已建成世界上最大的住房保障體系

??住房保障作為社會(huì)關(guān)心的領(lǐng)域，不少代表委員也就保障性住房建設(shè)提出意見建議。

??姜萬榮表示，保障性住房建設(shè)是重要的民生工程，經(jīng)過多年的發(fā)展，中國已經(jīng)建成了世界上最大的住房保障體系。黨的十八大以來，累計(jì)建設(shè)各類保障性住房和棚改安置住房6800多萬套，1.7億多住房困難家庭圓了住房夢。

??據(jù)姜萬榮介紹，2024年代表委員的建議提案主要集中在加大保障性住房建設(shè)和供給、提升保障性住房品質(zhì)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等方面。

??對(duì)此，住建部積極吸收采納代表委員意見建議，加大保障性住房建設(shè)和供給。重點(diǎn)抓了四方面內(nèi)容：

??一是，抓規(guī)劃編制。指導(dǎo)各地，從各類困難群眾住房需求、本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)能力、房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r出發(fā)，因地制宜編制保障性住房五年規(guī)劃和年度計(jì)劃。

??住建部總結(jié)推廣有關(guān)城市的經(jīng)驗(yàn)做法，建立健全保障對(duì)象的輪候庫，并實(shí)行常態(tài)化申請(qǐng)受理，準(zhǔn)確掌握保障對(duì)象的具體需求，以需定建、以需定購，更好滿足保障對(duì)象的住房需求。

??二是，抓制度完善。國家層面印發(fā)了一系列關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的政策文件，形成了比較完備的政策體系。

??住建部也指導(dǎo)各地，結(jié)合本地實(shí)際，出臺(tái)具體的實(shí)施意見、管理辦法和配套政策，細(xì)化保障對(duì)象、保障方式、保障標(biāo)準(zhǔn)、分配管理等具體要求。

??三是，抓項(xiàng)目建設(shè)。督促指導(dǎo)各地落實(shí)好財(cái)稅、土地、金融等支持政策，加快項(xiàng)目建設(shè)，優(yōu)化完善配租、配售流程，讓群眾盡早盡快入住。

??四是，抓“好房子”建設(shè)。住建部指導(dǎo)各地按照“安全、舒適、綠色、智慧”的要求，開展“好房子”建設(shè)，不斷提升保障性住房的品質(zhì)，努力讓群眾住得健康、住得安全、住得方便。

??城中村改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償要安置到位

??另一方面，2024年代表們針對(duì)“穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造”，圍繞擴(kuò)大政策支持范圍、加大推進(jìn)力度等方面提出了非常多、非常好的意見建議，對(duì)做好城中村改造工作發(fā)揮了重要的促進(jìn)作用。

??姜萬榮表示，在辦理過程中，住建部邀請(qǐng)?zhí)岢鼋ㄗh的代表一起專項(xiàng)調(diào)研，實(shí)地查勘改造項(xiàng)目，并多次召開座談會(huì)聽取意見和建議。

??在工作落實(shí)過程中，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，積極研究并采納代表提出的意見建議，會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)各地有力有序有效推進(jìn)城中村改造。主要采取了以下幾方面工作：

??一是，堅(jiān)持先謀后動(dòng)、動(dòng)則必快、動(dòng)則必成。指導(dǎo)各地從實(shí)際出發(fā)，采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合三種方式實(shí)施城中村改造，優(yōu)先改造群眾需求迫切、安全隱患突出的城中村，并加快實(shí)施進(jìn)度，讓老百姓能有更多獲得感、幸福感、安全感。

??二是，嚴(yán)格落實(shí)“一項(xiàng)目兩方案”。督促每個(gè)項(xiàng)目都要制定完備的征收補(bǔ)償方案、資金平衡方案。第一個(gè)方案主要做到征收補(bǔ)償一定要安置到位，第二個(gè)方案確保每個(gè)項(xiàng)目資金收支能夠平衡。

??三是，擴(kuò)大政策支持范圍。從原有的35個(gè)城區(qū)常住人口在300萬以上的大城市可以搞城中村改造，這次吸收代表的建議，將城市的范圍擴(kuò)大到了地級(jí)及以上城市進(jìn)行城中村改造。這項(xiàng)政策也是代表委員呼吁比較多的，住建部也采納了代表委員的真知灼見。

??四是，抓好工程質(zhì)量安全監(jiān)管。將城中村改造安置房建設(shè)作為質(zhì)量安全監(jiān)管的重點(diǎn)，確保施工安全和工程質(zhì)量。

??根據(jù)住建部披露的數(shù)據(jù)，2024年全國實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1863個(gè)，惠及居民136.7萬戶，建設(shè)籌集安置房189.4萬套，起到了消除安全隱患、改善居住條件和生態(tài)環(huán)境、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展等積極作用，實(shí)現(xiàn)了一舉多得。