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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月12日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省發(fā)展改革委、四川省財(cái)政廳、四川省自然資源廳、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局四川監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)了《四川省實(shí)施城市更新行動(dòng)方案》。

??方案明確，2025年全省啟動(dòng)約600個(gè)城市更新重點(diǎn)片區(qū)，實(shí)施約3800個(gè)城市更新項(xiàng)目。到2027年底，建成50個(gè)城市更新重點(diǎn)片區(qū)樣板，支持各地以更新重點(diǎn)片區(qū)為載體整合資源、集成項(xiàng)目。到2030年，城市更新工作機(jī)制、支持政策、技術(shù)方法和管理制度更加完善，可持續(xù)城市更新模式基本形成。

??方案提出了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造、城中村和老舊街區(qū)廠區(qū)更新改造、既有建筑改造利用、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造、城市生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)、城市歷史文化保護(hù)傳承、完整社區(qū)建設(shè)和完善城市功能8個(gè)方面的重點(diǎn)任務(wù)。

??其中，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造方面，方案明確，以供排水、供電、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⑾馈卜馈⑸罾诸惖扰涮自O(shè)施更新及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修為重點(diǎn)，大力整治小區(qū)安全隱患。完善小區(qū)環(huán)境，改造或建設(shè)適老、無(wú)障礙、停車、充電等配套設(shè)施。加快推動(dòng)既有住宅增設(shè)、更新電梯。到2027年底，2000年底前建成的需改造老舊小區(qū)愿改盡改，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老舊小區(qū)，形成一批老舊小區(qū)改造版的“川居好房”。

??在城中村和老舊街區(qū)廠區(qū)更新改造方面，將建立項(xiàng)目清單，制定完備的“一項(xiàng)目?jī)煞桨浮保鋵?shí)城中村改造安全全生命周期管理制度。探索“握手樓”片區(qū)整治，加大政策整合創(chuàng)新力度。推進(jìn)老舊街區(qū)改造，因地制宜進(jìn)行環(huán)境整治、業(yè)態(tài)提升、消費(fèi)場(chǎng)景創(chuàng)新。鼓勵(lì)以市場(chǎng)化方式推進(jìn)老舊廠區(qū)改造，盤活利用城市工業(yè)遺產(chǎn)、閑置低效廠區(qū)廠房，完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升公共環(huán)境，植入新型業(yè)態(tài)。到2027年底，四川將培育50個(gè)以上具有新業(yè)態(tài)、新場(chǎng)景代表性的老舊街區(qū)，培育10個(gè)以上具有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、創(chuàng)新文化引領(lǐng)的老舊廠區(qū)。

??為保障更新行動(dòng)順利推進(jìn)，方案從優(yōu)化土地政策、強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)保障、優(yōu)化規(guī)劃指標(biāo)、創(chuàng)新金融財(cái)政政策、優(yōu)化項(xiàng)目審批管理等五方面，明確了城市更新的具體支持政策。