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??中房網訊 （亞晨/文）近日，廣東省東莞市住建局、東莞市財政局、國家稅務總局東莞市稅務局聯合發布《關于調整我市普通住宅價格標準的通知》（以下稱《通知》），對東莞市2025年普通住宅價格標準進行第一次調整。

　　《通知》明確，根據各園區、鎮街普通住宅2024年下半年平均交易價格情況，按照單套住房建筑面積計算，東莞市適用土地增值稅免征政策的普通住宅實際成交價格按園區、鎮街劃分為四類標準：

　　一類標準：松山湖高新區、濱海灣新區、東城街道、南城街道、長安鎮、萬江街道，價格標準為低于38996元/平方米（含本數）；

　　二類標準：莞城街道、虎門鎮、寮步鎮、鳳崗鎮、厚街鎮、塘廈鎮，價格標準為低于31900元/平方米（含本數）；

　　三類標準：大嶺山鎮、黃江鎮、茶山鎮、清溪鎮、道滘鎮、高埗鎮、大朗鎮、東坑鎮、橫瀝鎮、石碣鎮、石龍鎮、樟木頭鎮、沙田鎮，價格標準為低于24073元/平方米（含本數）；

　　四類標準：中堂鎮、常平鎮、橋頭鎮、企石鎮、石排鎮、謝崗鎮、洪梅鎮、麻涌鎮、望牛墩鎮，價格標準為低于18048元/平方米（含本數）。

　　據悉，本次調整后的普通住宅價格標準自2025年3月1日起（以商品房買賣合同簽訂時間為準）在東莞全市范圍內統一執行。相關部門將落實做好標準執行工作，加強房地產市場監測分析，后續適時作出優化調整。