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??中房網訊（劉敏/文）近日，廣州市住房和城鄉建設局官網發布《廣州市房屋使用安全管理條例（征求意見稿）》（以下簡稱“條例”），面向公眾征求意見。

??據悉，條例新增細化了裝飾裝修的相關規定，明確房屋所有權人、使用人對其室內進行裝飾裝修的，應當保證房屋整體結構安全，不得影響房屋共有部分和相鄰房屋的安全。

??其中，條例明確，具有建筑工程設計資質或者建設工程質量檢測機構資質之一的機構方可在廣州市從事房屋安全鑒定業務，以建立統一開放大市場，保障安全鑒定質量。增加救濟途徑，明確利害關系人可以向鑒定行業協會的專家委員會申請復鑒，減少矛盾糾紛。結合廣州市既有住宅增設電梯數量快速增長趨勢，明確增設電梯等設施設備涉及結構改造的需要進行安全鑒定。

??條例專門新設立了自建房建設管理專章，明確三層及以上城鄉新建房屋，以及經營性自建房必須嚴格執行房屋質量安全強制性標準，對既有自建房安全隱患要督促責任人進行治理。

??此外，條例新增禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房，或者將衛生間改在下層住戶的臥室、起居室（廳）、書房和廚房的上方；禁止非法改變房屋使用性質、用途；禁止非法搭建建筑物、構筑物；禁止擅自開挖、擴建地下室等。