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??中房網訊 （亞晨/文）3月27日，交通銀行舉行2023年度業績發布會。交通銀行副行長殷久勇在會上表示，整體的對公房地產風險仍處在可控水平。

　　據殷久勇介紹，交通銀行按照企業會計準則和監管要求，綜合評估對公房地產客戶的風險狀況，已經足額計提了資產減值準備。目前對公房地產貸款的撥備計提顯著高于全行的平均水平。

　　目前交通銀行對公房地產貸款結構區域分布非常好，對公房地產資產主要集中于長三角、大灣區、京津冀、成渝等具有產業支撐、人口集聚效應的城市群、都市圈核心城市，而且業態結構是以住宅為主，所以未來的風險是非常可控的。

　　根據年報，交行貫徹落實國家關于支持房地產市場平穩健康發展、構建房地產新發展模式的決策部署主要體現在以下幾個方面：

　　一是，支持合理融資需求，以“因城因戶施策，分層分類管理”為總體原則，堅持“客戶、區位、業態、成本、回報”五要素選項擇戶標準，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求，聚焦居民剛性和改善性住房、“三大工程”等重點領域加大金融支持；

　　二是，強化風險防控，運用各項內外部工具加強風險監測、做實風險排查，提升風險管理的主動性，做到風險早識別、早預警、早暴露、早處置，嚴守不發生系統性風險的底線；

　　三是，積極做好“保交樓”金融服務，按照法治化、市場化原則，為政策性銀行“保交樓”專項借款提供配套融資支持、支持優質房企并購受困房企優質項目、在保障債權安全的前提下按照商業性原則對存量房地產融資給予合理展期等，推動存量業務風險化解。

　　殷久勇稱，由于房地產行業整體流動性緊張，房地產市場銷售低迷的問題改善需要一個過程，不可能一蹴而就，未來一段時間從交行來講，房地產行業的質量管控仍是一個重點領域的工作。將持續加強對房地產業務風險的管理，對重點風險的房企實行提級管理，一戶一策制定和落實好風險管控策略，持續跟蹤出險房地產企業和項目風險的變化情況，加大監測頻率和貸后管理力度。