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??大王山片區、梅溪湖二期，是目前長沙樓市的兩大熱門板塊。然而，今日，這兩大熱門板塊的兩宗住宅用地，均因無人出價導致流拍。

??編號為【2023】長沙市080號的地塊，位于長沙大王山片區，靠近洋湖板塊，東臨規劃支路六（規劃）、南臨蓮坪路、西臨靳江河路、北臨聯江路。宗地出讓面積85558.97平方米，純住宅用地，容積率≤2.2，起始總價90351萬元，起拍樓面價約4800元/平方米。

??雖然該地塊離地鐵站有點遠，但周邊有潭州大道快速道、蓮坪大道、長沙繞城高速等城市主干道和名校分校。

??另一宗編號為【2023】長沙市081號的地塊，位于長沙梅溪湖國際新城二期的紅楓路與雷高路交會處西南角。宗地出讓面積63350.16平方米，純住宅用地，容積率≤1.8，起始總價57016萬元，起拍樓面價約5000元/平方米。

??該地塊緊鄰地鐵2號線西延線櫻花路站和雷鋒新河生態公園，周邊有紫荊路、看云路、櫻花路和紅楓路等城市主干道和部分中小學校。

??值得注意的是，今日流拍的兩宗宅地地理位置都還不錯，配套也算齊全，周邊均有數個在售樓盤。

??當地業內人士評價稱，兩大熱門板塊宅地流拍，或與當前片區樓市銷售欠佳、房企資金面不太充裕有關。