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??臨近年底，房企又到了銷售業績沖刺的時刻。

??湖南中原地產研究院發布的數據顯示，在經過此前數周放量供應后，上周長沙市內五區一手住宅供銷雙雙回落，供應6.03萬平方米，環比減少75%；成交9.18萬平方米，環比減少了24%。

??值得注意的是，在大平層等高端物業的成交拉動下，上周長沙市內五區一手住宅均價達15623元/平方米，環比回漲了9%。

??“大平層住宅的戶型越做越好，在經歷樓市調整之后，其性價比也在提升，各大樓盤正在進一步研究、挖掘客戶的個性化需求，將全力沖刺年終銷售業績。”長沙某品牌房企營銷負責人表示。

??分區域來看，由于龍湖云河頌項目集中拿證，所在的天心區上周供應量環比大幅增長376%，穩居內五區榜首；在內五區中，上周僅雨花區實現了成交量價齊漲。在長沙華潤瑞府大平層住宅項目集中開盤的帶動下，上周雨花區一手住宅成交量環比增長了143%，成交面積3.12萬平方米。

??湖南中原地產研究院的監控數據表明，上周位于體育新城的華潤瑞府首開，以及位于會展新城的運達會展灣三期加推，兩個項目共推出503套大平層改善住宅，認購344套，認購率為68%。